2009楼市融冰太原多楼盘近期成交量逐渐攀升

2009-02-19 09:20:38 来源：作者：陈媛

　　近日，记者走访了美林湾、佳境观邸、世纪柏林、西岸等楼盘的售楼处了解到，这些项目年后成交量呈缓慢上升趋势。而客户群以老客户为主，多在年前就已经看过房咨询过，一般因确实迫切需要买房，或觉得时机恰当，这部分客户开始出手买房。　　“情人节后成交量非常的好，其中大多数为老客户，他们认可美林湾的地理位置，而且相当一部分人在年前来过我们项目。”美林湾销售经理赵志强说。　　“目前购房者对市场并没有明确的预期，但在需求及价格接受程度上购房者还是做出了决定。就以美林湾为例，我们的价格定位是比较合理的，3728元每平米的起价，均价是4600元每平米，在河西片区这个价格是一个务实价，所以不会有向下浮动的空间，但进行银行贷款可以享受到98折的优惠。购房者会根据地段来衡量这个价格是否合适进而出手。”另外，由市政承建的大王路预计今年5月份竣工通车，一旦大王路通车打通迎泽西大街至南内环街，就意味着美林湾的地段将再次升值，前景看好。　　据悉，美林湾《建筑用地规划许可证》已办理，一期已销售60%，现主推户型为84平米、190平米和238平米，其他户型已基本销售一空。而二期工程将在今年全面动工。　　业内人士认为，在价格浮动并不明显的情况下，太原楼盘普遍出现了成交量攀升的回暖迹象，说明太原市场相对健康,受经济影响有限且需求旺盛。

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