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广州二手住宅租赁价格波动不断

2017/07/11 08:46 来源: 羊城晚报 评论
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在6月,经中原达成租赁的二手住宅,租金上涨的区域只有白云区,涨幅为0.60%,租金涨幅领前的板块主要集中在广州大道北板块。

今年上半年,广州二手住宅租赁市场波动不断。中原地产近日发布的广州二手住宅租赁数据显示,今年上半年租价较高的月份主要出现在农历新年后的3月份、5月份。其中,受节后来穗打工人员有所增多,租房需求大,也有不少租客有“换租”的需求,3月二手住宅租金为50.50元/㎡/月,环比上涨约5.70%,宗数环比微降0.70%,而去年同期二手住宅租金为51.60元/㎡/月。

5月经中原成交的二手住宅租赁宗数环比微降了0.30%,4月录得租赁宗数上升后,重新回落。而5月二手住宅租金为49.50元/㎡/月,上月二手住宅租金则为48.80元/㎡/月。

到了年中,二手租赁成交热度持续升温。中原地产成交数据显示,6月二手住宅租赁宗数环比上升13.40%,租赁面积环比上升7.40%,但租金却缺乏上涨动力,6月二手住宅租金均价约47.30元/㎡/月,环比跌幅为4.60%。此外,与去年同期48.9元/㎡/月的租金相比,全年租金跌幅为3.9%。

在6月,经中原达成租赁的二手住宅,租金上涨的区域只有白云区,涨幅为0.60%,租金涨幅领前的板块主要集中在广州大道北板块。另外,跌幅最高的区域为番禺区,跌幅为7.40%,租金跌幅领前的板块主要集中在洛溪板块。

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责任编辑:高隽琰  JN1712
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