保利置业：2016扭亏为盈 与保利地产重组无时间表

3月21日，保利置业(00119.HK)发布2016年业绩，截至2016年12月31日，保利置业完成合约销售额约349亿元，收入为305.80亿港元，较2016年上升22.6%。2016年保利置业扭亏为盈，归母公司净利润为2.21亿港元，同比增长107.98%。流动资产总额约1021亿港元。

公告显示，保利置业的负债总额为950亿港元，未偿还的银行及其他借贷为476亿港元。

土地储备方面，2016年保利置业分别在昆明、南宁、烟台及上海四个地区购入四幅地块，总占地面积约28万平方米，规划总建筑面积约123万平方米。

2016年，公司完 成 新 开 工 建 筑 面 积 约 371万 平 方 米;合 约 销 售 总 面 积 约279万 平 方 米，其 中 持 续 销 售 项 目54个，首 次 开 盘 项 目6个; 竣 工 建 筑 总 面 积 约301万 平 方 米。 截 至2016年底，保利置业 共 有67个 处 于 不 同 阶 段 的 项 目，按 建 筑 面 积 计 算 约3726 万 平 方 米。

近年来，关于保利置业和保利地产将合并的消息一直不断传出。

对此，保利置业董事总经理韩清涛在保利置业2016年业绩会上表示，重组已谈了多年，一直有可行性及各种方案。但由于双方所属市场不同，因此受各方面的限制。而双方的重组计划也一直在研究当中，但并不知道时间表。而此前公告中所指的一个月内不再商议的时间点已过很久，也不代表双方不谈其他方案。

2016年11月29日晚19时左右，央企保利地产(600048.SH)宣布保利地产与保利置业合并重组的筹划宣告流产，同时宣布股票从11月20日起复牌。

按照公告披露的信息，保利地产组织各方与相关方就本次重大事项进行了沟通和协商，但经过与相关方切磋后，认为该事项时机机尚不成熟，因此公司决定终止筹划本次重大事项。

值得一提的是，从停牌到复牌，这中间仅仅过去10个小时。

就在当日上午9时，保利地产与保利置业双双发布重大事项停牌公告，公告显示正在筹划重大事项，但双方并未公布重组内容。

在提到2017年的展望时，保利置业称，2017年主要经营目标是新开工建筑面积约300万平方米;签约销售面积约280万平方米及签约销售金额约350亿元。

同时，保利置业表示公司将继续看好香港楼市前景。随着香港启德龙誉按计划推出市场，公司将会更加关注香港市场，并视香港为长期发展的市场，布局香港和澳门也符合公司近年的发展及投资战略。