唐山
唐山搜狐焦点网 > 唐山新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

恒大十年暴增220倍探析高速成长背后的管理哲学

2017/02/15 15:29 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

“恒大销售额由2006年的17亿,增长到2016年的3734亿,增长220倍;现金余额由20亿增长到3043亿,增长152倍;纳税总额由2.1亿增长到约334亿,增长159倍;总资产由78亿增长到2016年大幅超过一万亿,增长预计也超过150倍”,在恒大集团2017年度工作会议上,恒大集团董事局主席许家印作了三个小时的讲话,并透露了上述发展数据。

“恒大销售额由2006年的17亿,增长到2016年的3734亿,增长220倍;现金余额由20亿增长到3043亿,增长152倍;纳税总额由2.1亿增长到约334亿,增长159倍;总资产由78亿增长到2016年大幅超过一万亿,增长预计也超过150倍”,在恒大集团2017年度工作会议上,恒大集团董事局主席许家印作了三个小时的讲话,并透露了上述发展数据。

十年前,恒大销售规模尚不足行业龙头万科的1/10,如今却成为地产新“一哥”。高速发展的背后,恒大到底是如何完成逆袭?

十年高增长完成逆袭

如果时间回溯到10年前,可能连许家印也都不会想到,恒大会成为全球第一房企。

当时的房地产行业,除了万科一骑绝尘,销售额已经达到200亿元以外,中海销售额也已经达到142亿元,保利等龙头企业销售也接近百亿。和这些巨头相比,恒大仅17亿元的年销售额在全国默默无名。

此外,当时银行偏爱向央企、国企、上市房企贷款,不仅提供的贷款额度更多,利率也更优惠。地方政府在出让土地时,也倾向于向这类企业出让土地。而彼时的恒大因为尚未上市,资金实力有限,融资成本也比同期的国企、央企高出不少,发展条件远不如万科、中海等龙头房企优越。

然而,暂时的劣势,并没有成为恒大的发展障碍,反而成为这家企业“逆袭”的动力。2016年,恒大销售额达到3734亿,较万科高87亿,成为房企“一哥”。2006年销售额已经超百亿的中海,去年的销售额只是刚刚突破2100亿元,已经被恒大抛离在身后。其他诸如资产规模、纳税总额等指标,同行的增幅也鲜有能和恒大相较者。

兰德咨询总裁宋延庆告诉记者,在国内房地产行业,也曾出现过几家业绩快速高增长的行业明星,比如说顺驰、绿城,但业绩的高增速往往只能维持一个阶段,稍后就会明显放缓,有的甚至退出行业。能够在十年的长时间内始终高速增长的房企,恒大是极少数之一。

责任编辑:高隽琰  JN1712
【延伸阅读】
中海地产4月销售额增长45%
广东商业地产投资高速增长 增幅高达52.6%
二三线房地产股受资金追捧 今年或仍保高速增长
广东首四月商品房销售额增长69.1%
华侨城负重抢食旅游地产 高速扩张背后风险隐现
万科3月销售额同比增长23.5%
上半年龙湖销售额达182.6亿 较去年同期增长
黑龙江房地产投资高速增长 商品房售价环比降

新闻排行

打折楼盘 更多>>

新约克小镇
新约克小镇

优惠 : 全款95折优惠

位置 :

平均价格 : 3500元/㎡

最新楼盘

新约克小镇

新约克小镇

平均价格 3500元/㎡

查看详情
  • 宝龙花苑
    宝龙花苑

    平均价格 : 6800元/㎡

    位置 : 唐山市路北区长宁道与龙泽路交叉口东南角

    热线 : 400-683-0099 转 90041

    楼盘详情
    路北区 6800元/㎡
  • 和逸居
    和逸居

    平均价格 : 6000元/㎡

    位置 : 古冶京华道与震兴道之间,紧邻富贵路

    热线 : 4006830099-88452

    楼盘详情
    6000元/㎡
  • 瑞宫别墅
    瑞宫别墅

    最低总价 : 600万元/套

    位置 : 路南区南湖·学院南路青龙河畔

    热线 : 400-683-0099 转 90108

    楼盘详情
    路南区 600万元/套
华北国贸城

华北国贸城

平均价格 11000元/㎡

查看详情
学院1号

学院1号

平均价格 11000元/㎡

路北区

查看详情
  • 南湖壹號
    南湖壹號

    平均价格 : 待定

    位置 : 路南建设路与唐胥路交叉口西行500米

    热线 : 400-683-0099 转 90115

    楼盘详情
    路南区 待定
  • 兴盛大成
    兴盛大成

    平均价格 : 9800元/㎡

    位置 : 建华东道南侧、体育场道以北 、文化路东西两侧、建设路以东

    热线 : 400-683-0099 转 90075

    楼盘详情
    路北区 9800元/㎡
  • 海航叠山院
    海航叠山院

    平均价格 : 12500元/㎡

    位置 : 唐山市路北区龙泽北路东侧,建华东路南侧

    热线 : 400-683-0099 转 90046

    楼盘详情
    路北区 12500元/㎡
房贷计算 楼盘对比