唐山
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搜狐焦点网2月13日发布《2017年第7周全国11城住宅市场数据报告》。本文选取全国11个代表城市进行汇总分析，包括：北京、上海、广州、深圳、杭州、济南、东莞、青岛、武汉、长春、苏州。
● 成交情况：上周整体成交迅猛增长 一线城市涨幅明显
2017年第7周，全国楼市走出春节假期模式，住宅成交数据环比涨势明显。上周数据显示，重点监测的11个城市商品住宅成交面积155.96万㎡，环比上涨303%；成交套数14293套，环比上涨296%。
分城市来看，重点一二线城市成交整体呈现快速增长模式，一线城市成交套数4564套，环比上涨417%，成交面积47.24万㎡，环比上涨407%；重点二线城市成交套数6507套，环比上涨336%，成交面积70.91万㎡，环比上涨368%；从环比数据来看，一城市环比涨幅更为明显。
表1: 2017年第7周（2.6-2.12）重点一二线城市住宅成交
数据来源：各城市官方政府网站
北上广深：本周（2.6-2.12）北上广深总体住宅成交套数、面积均呈现大幅增长模式，涨幅均在400%以上，成交量已回归至节前正常水平，但仍未达到新年前两周水平。
数据来源：各城市官方政府网站
分城市看，北上广深涨幅明显，第7周上海成交套数2002套，环比增长453%；深圳第6周仅成交1套，第7周成交183套，在4个一线城市中，增长幅度较大。
数据来源：各城市官方政府网站
● 库存情况：北上广深库存呈下降趋势 广州降幅最显著
2017年第7周，监测的4个一线城市可售套数184802套，可售面积2366.24万㎡。4个城市库存环比均呈下降趋势，其中，广州降幅最显著，为3%，深圳次之，下降2%。
表2：2017年第7周北上广深住宅可售情况
数据来源：各城市官方政府网站
