唐山
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中原地产华南总裁李耀智认为，深圳细则并没有具体规定20%个税的实施细则，可能是为避免市场急剧波动影响到一些刚需和改善性住房需求，在后续该条款的细化中，或许会顾及到不同人群的需求。
深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁则表示，深圳版地方细则实际上“并无可操作性的细则”。宋丁认为，“来自市场的压力，更让政府在制定房产调控政策上慎之又慎。”
深圳都会城市研究院院长高海燕认为，“严格按照国五条征收个税，但没有进一步细则，给政府留下了调整房屋评估价的政策空间；必要时调整首付和利率，也给政府留下了财政货币方面的空间。”(陈骁鹏)
