唐山
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统计数据显示，8月6日-8月12日，济南楼市共成交商品房1060套，相比前一周1848套减少788套，环比下降42.85%。其中，住宅成交722套，比前一周减少239套；办公写字楼、商业用房、车库、储藏室、厂房、公寓等成交量均有下滑。
从近期楼市状况来看，开发商并未减弱推盘力度与宣传力度，成交量下滑的原因应该是大量购房需求已在前期三、四个月里集中释放。自3月份以来，济南的商品房成交量就在不断创造新纪录，各路房企抢占市场先机，各种促销与宣传让上半年的济南房地产市场热闹非凡，经过这段时间的消化，8月的新房成交量或将逐步萎缩。
业内人士分析认为，8月作为传统楼市淡季，开发商多集中精力备战“金九银十”，无暇组织与策划大型的营销活动，推盘节点也相应延迟，而持币观望等待“金九银十”的购房者也相应增多。
