由于1季度整体房贷政策仍然从紧,利率偏高导致个人购房选择贷款减少,2012年1季度个人购房贷款新增1574亿元,同比少增1757亿元,降幅超过了50%。
不过,3月份银行针对刚需购房贷款做出了适当放松,从之前的基准,逐渐开始有下行,目前北京上海绝大多数银行首套房贷款都可以打9折,而且相比之前的有条件9折,目前只要购房者符合正常的首套房条件很大部分均可以享受9折的待遇。此外还有小部分银行已经可以85折,相比基准,85折优惠相当于百万20年利息已经减少15万左右。
链家地产”市场研究部陈雪认为,预计未来个人贷款购房意愿增加,但是总量不会有明显上涨,整体新增房源可能依然保持同比少增的状态。(记者 苏曼丽)