唐山
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据亚豪机构统计数据显示，上周北京共有5个项目开盘，累计提供商品住宅2927套、39.5万平米，环比之前一周(8月15日-21日)分别增加111.0%、93.1%。据了解，上周开盘的5个项目全部位于五环以外的近郊区域，分别是中信新城、林肯公园、芭蕾雨·悦都、水墨林溪和K2·百合湾，全部为老项目后期，受到位置远等因素影响，整体开盘均价拉低至17600元/平方米。
记者了解到，上周新开盘项目集中在大兴、房山、通州，三个区域的住宅库存量都相当庞大。数据显示，截至8月28日，大兴区、通州区、房山区的商品住宅的库存量分别是16842套、13599套、11039套，仅在朝阳之后，分列北京行政区库存量的第2、3、4位。对此，亚豪机构副总高姗分析，迫于资金、库存和竞争的多重压力，不少项目都加快了放量节奏和力度，这成为上周供应量翻倍的一个重要原因。
