随着新一届毕业生即将离校,租赁市场将走出淡季。
链家分析师张月介绍,近期租赁市场非但没有延续淡季的走势,反而有所回升。例如天通苑地区的经纪人单日带看量可达到5次。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也表示,租赁市场在婚房租房需求和住房周转租房需求的支撑下,预计二季度下半段,租赁成交量将止跌回稳。
由于近期客户看房数量有所增多,个别区域原本松动的价格又出现了回涨。一些中介人员反映,近期业主报价再次坚挺,如天通苑、通州武夷花园、劲松等区域,业主报价很难松动,大部分业主都因为房屋不愁租,不肯减价。
尽管如此,分析人士认为,租金很难再涨过春节期间的旺季,一方面毕业生经济实力有限,另一方面经历二三月的上涨后,租金水平已经位于高位,上涨的空间极为有限。