天津
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从11月看，宣布的房地产股权变动已经超过500亿。而从各大交易所挂牌看，房地产类标的物也明显上涨：以北京交易所为例，价值也已经超过200亿。
从楼市调控看，随着一二线城市逐渐熄火，整体市场的股权变动开始明显加剧。
银亿股份拟逾2.4亿转让两地产公司股权
豫园股份拟斥共258亿人币收购29家地产公司股权
中航万科60%股权23.08亿挂牌 华侨城转让深圳11栋别墅
中海北京合营公司100%股权及债权挂牌 总资产超13亿
恒大与苏宁合作，200亿战投
石榴置业拟出售上海公司100%股权 挂牌价2.3亿
中铁拟转让西安子公司50%股权及2.275亿债权
金融街与远洋地产股权合作开发北京大兴两地块 交易代价18亿元
中原地产首席分析师张大伟表示，最近房企的股权变动案例非常多，主要原因其实是：
首先：房地产调控导致企业融资压力加大，而且面对调控下的市场，大部分主流房地产企业开始主动降低负债率。股权融资需求明显增加。
其次：楼市成交降温，特别是限价、限签导致企业回款难度加大，这种情况下，部分企业也开始腾挪股权获得资金。
双50城市成为主要特征：
发布限售的城市与发布租赁政策的城市均超过了50个。
从全国看，累计多城市合计出让的租赁土地面积超过500万平米，按照平均60平米单套计算，已经可以直接提供租赁房源超过8万套，集中在北京、上海等一线租赁热点城市。
第三：房地产调控下，市场降温了，但土地市场依然高温，这种情况下，房企的资金买股权比买地价值更高。
第四：中小房企融资难度增加，这种情况下，预计后续卖股权的比例会大幅涨价，而大型房企因为土地价格过高，很可能也会集中在股权收购上做文章。
中原地产专业人士表示，截止日前，全国最近1年多时间里，有超过12个省份及超过50个城市，出台了有关租赁的政策内容。50省市的租赁政策有利于市场平稳发展，但包括租赁和销售等行为都存着很多问题，所以还需要落地执行过程中的各地细化调整。
租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地，更清晰的长效机制在加快制定布局。核心是房住不炒，房地产回归平稳。
