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人民银行底价摘得营口道商服地块 楼面价14571元

2017/10/30 15:08 来源: 搜狐焦点网 作者: 张博 评论
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10月30日下午,津和营(挂)2017-128号地块迎来摘牌,中国人民银行天津分行以底价1.02亿元竞得该宗地块,楼面价14571元/㎡,溢价率0%。

10月30日下午,津和营(挂)2017-128号地块迎来摘牌,中国人民银行天津分行以底价1.02亿元竞得该宗地块,楼面价14571元/㎡,溢价率0%

拍卖开始前,土地交易中心电子屏上仅有一个报价,即底价10200万元。下午15时,摘牌时间到,地块直接以底价成交,由中国人民银行天津分行摘得。

该地块位于和平区营口道与台儿庄路交口,其四至为:东至人民银行天津分行,南至人民银行天津分行,西至现状建筑,北至营口道。出让土地面积2381.1平方米,规划用地性质为商务用地,建筑面积不大于7000平方米,建筑密度不大于45%,建筑限高40米,土地用途为商服,起始价10200万元,未设最高限价。

但挂牌文件对宗地竞买人提出明确要求,既竞买人以从事银行、证券等金融类企事业单位为宜,受让人应项目自持,用于自身金融业务经营。同时公告要求,该项目规划设计方案需落实国家和我市关于绿色建筑、海绵城市和建筑产业现代化的要求。

今日摘牌的营口道商服地块位于海河西岸金融机构聚集区内,周边分布着天津市金融工作局、中国人民银行、工行、建行、招行、渤海银行、兴业银行等金融类企事业单位。地块东侧一河之隔即天津雅颂居项目(余房清售,均价55000元/平),南侧分布着泰安道五大院(洋房现房在售,均价48000元/平)和中海城市广场(洋房清售,最低总价2400万元/套)两个项目,西侧不远处是公馆1882项目(公寓现房在售,均价38000元/平),北侧有湯臣津湾一品(精装现房,均价40000元/平)项目。今年6月摘牌的天房大沽北路地块距营口道商服地块直线距离不足500米,彼时天房斥资102亿元竞得该地,总价位列天津土地成交史上第二。

值得一提的是,本该在今天一并摘牌的津红双(挂)2017-129号地块(红桥双环路地块),几天前被临时叫停。据天津市土地交易中心公告显示,该地块因故将延期至2017年11月22日出让。

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责任编辑:刘圆芳  JN1154

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