天津
天津搜狐焦点网 > 天津新房 > 新闻中心

蓟州半山宅地7.597亿挂牌 容积率低至1.01

2017-09-28 17:18:05 来源: 搜狐焦点网 作者:刘圆芳

9月28日下午,天津土地交易中心网站挂出了一宗编号为津蓟(挂)2017-003号的地块,该地块位于蓟州区,挂牌起始价为人民币75970万元,折合楼面价约6045元/平,拟定于2017年11月2日14:30摘牌。

津蓟(挂)2017-003号地块位于蓟州区长城大道东侧,四至为:东至元古路,南至华府路,西至长城大道,北至元古路,现状为半山坡地形,地上附着物已全部清除。

该地块土地用途为城镇住宅、商服、科教,出让土地面积124439.1平方米,规划用地性质为居住用地和商业用地,其中:居住部分规划用地面积112010平方米(其中包含独立占地幼儿园用地,占地规模为4200平方米,建筑密度不大于25%),容积率为大于1.0且不大于1.01(其中包含幼儿园建筑面积不低于1700平方米,商业服务网点建筑面积不小于900平方米),建筑密度不大于33%,绿地率不小于40%,建筑限高15米;商业部分规划用地面积12427平方米,容积率不大于1.0,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%,建筑限高15米。

与此同时,本次挂牌出让竞买报价设置较高限价为人民币98800万元,折合楼面价较高限价7861元/㎡。当挂牌竞买报价达到较高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。自持规划住房建筑面积上限为106000平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

进入2017年,蓟州共挂出10宗土地,其中一宗商服停牌之外,其余9宗住宅用地已成功出让,从之前的成交记录中可以看出,截至目前,蓟州的楼面价基本保持在6000-8000元/㎡,而今日挂牌的这种地块较高楼面限价7861元/㎡,与此前出让的诸多地块楼面价相差不多。该宗地块规划了商业用地和科技用地,其中包含幼儿园建筑面积不低于1700平方米,商业服务网点建筑面积不小于900平方米,此番配套规划,未来将更好的满足区域内居民需求,协调整体发展。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

格调初晴

格调初晴

900万元/套

西青

查看详情
大华清水湾

大华清水湾

34500元/㎡

河东

查看详情
滨湾万科城

滨湾万科城

12000元/㎡

滨海新区

查看详情
房贷计算