“团泊新贵” 天房光合谷泊雅苑二期即将盛大开盘

天房光合谷泊雅苑，作为团泊新城的标杆项目，一直以来以先进的产品品质和优越的地理位置，吸引着客户的眼球。9月16日，二期新品将首次开盘，84-148㎡北美风情洋房华美亮相，给您带来一场不一样的居住体验。

昔日洼地沦陷 静海成刚需客“新战场”

原先一提到静海，很多人就会想到度假休闲，但更多是觉得偏远、缺乏交通配套。静海楼市在近些年来发展一直不温不火，没有形成密集的外溢人口聚集区域。虽然远郊有武清、静海、宁河、宝坻、蓟州五个区域，但说到在天津周边买房，静海却是默默无闻的“小弟”，静海区域内的房地产开发也基本以别墅形态为主。

直至去年，静海吸引了包括招商、金地、富力、融创、仁爱、绿城、绿地等知名品牌房企的入驻，充分说明了其未来的价值被业内看好。一方面市中心房价高涨，人口外溢已是城市发展的必然趋势，如今天津楼市已经走入了“853”格局，市区及环城刚需已受到挤压，此时距市区距离最近的静海便有了发展时机，洼地效应显现。另一方面，静海产品供应主要以居住型住宅为主，楼盘容积率较低，并且团泊新城拥有团泊湖、光合谷等水系及生态资源，林木覆盖率高，空气质量适合居住，“生态、低密、健康、环保”这些对购房者拥有很大的吸引力。

另外，新城规划人口80万人，从居住配置和资源来看，项目临近镇政府、团泊医院、仁爱温泉酒店、松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场、华联超市、静海百货超市。团泊新城内的教育资源众多，初等教育目前有团泊一/二幼、团泊中/小学，未来天津南开翔宇国际学校（含中/小学），蒙台梭利国际学校也将在团泊东区陆续建成（时间位置待定），在高等教育资源方面，天津大学仁爱学院、天津石油职业技术学院已入驻。这些教育资源可以满足团泊新城居住人群的教育需求。从交通上来讲，津王公路、荣乌高速等便捷的自驾车环境缩短了空间距离，未来规划建设的轨道交通C4、M6、M7线将经过团泊新城，对于购房者来说，距离已不再是顾虑。

天房立足团泊东 洋房居住区显稀缺

如今的团泊新城已是高尔夫球场绿茵满地、旅游度假氛围如火如荼。区域内各地块的相继开发，除了增添旅游配套完善度、提升生活配套成熟度的同时，也显现出房企入驻对区域战略布局的重要性。在楼市调控日益加深的情况下，布局于此就相当于把握住了未来的发展机遇。

目前静海团泊东区已经集结了为数不少的典型开发商。以深耕团泊较早的天房为例，从项目具体位置上来看，天房光合谷•泊雅苑紧邻光合谷旅游度假区，毗邻团泊镇政府及天房打造的团泊示范镇。作为区域少有坐落在生活区内的项目，在近距离享受光合谷湿地公园绿色环境的同时，也能无忧的享受便捷齐全的生活配套。

从产品上来看，天房光合谷•泊雅苑项目是团泊东排名前列推出“电梯洋房”的项目，建筑上采用比较浓郁的北美建筑风格，将项目建造为一座20万平米的北美风情小镇。同时为了更好的实现采光效果，项目总体采用“错落式”摆位设计，洋房的楼间距约在18-46米，别墅区的楼间距约在20米左右，力求呈现给业主最舒适的居住体验。

天房光合谷•泊雅苑二期占地面积约8.1万平米（81151.2㎡），建筑面积约12.3万平米（123089㎡） ；产品为电梯洋房及联排别墅，容积率为1.07，绿化率40%，整体出房率电梯洋房为78%-85%，联排别墅为93%-94%。在别墅林立的团泊东区，天房光合谷•泊雅苑电梯洋房产品，无疑在片区内极度稀缺，对于刚需及刚改人群来说恰是不错的机会。

天房光合谷•泊雅苑二期将于9月16日开盘，84-148㎡北美风情洋房，欢迎您的品鉴。具体信息详询售楼处400-099-0099 转 22110。