天津
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来源：天津网
随着楼市成交转冷，二手房成交出现断崖式下滑。从安居客、赶集网、58同城等平台了解到，7月天津二手房共成交5194套，成交量与去年同期相比下滑64%。业内人士分析，持续政策力度加之信贷政策收紧的背景下，二手房市场活跃度不断降低。一方面，限购限贷拦截了改善型需求的购房资格，以小换大、两小变大的改善需求在二手房领域释放谨慎，保留购房资格，成为实力型购房者的首要顾虑，这也成为造成“新房新盘热二手老房冷”局面的主要原因之一；另一方面，认房又认贷对刚需刚改需求影响较大，首付成本的大幅提升，对于普通实力型客户冲击较大；此外，信贷政策的再度收紧，在楼市已形成普遍的观望效应。
