天津
天津搜狐焦点网 > 天津新房 > 新闻中心 > 土地 > 正文

保利“踩线”再次竞得蓟州新城宅地 楼面价7306元

2017/07/07 10:32 来源: 搜狐焦点网 作者: 张博 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

7月7日上午10:00,津蓟(拍)2016-041号地块迎来摘牌。经过66轮竞拍,保利以总价5.53亿元竞得此地,折合楼面价7306元/㎡,溢价率20%。

7月7日上午10:00,津蓟(拍)2016-041号地块迎来摘牌。经过66轮竞拍,保利以总价5.53亿元竞得此地,折合楼面价7306元/㎡,溢价率20%。

今天出让的地块吸引了鸿坤、保利、碧桂园、正荣、腾飞共5家房企到场争夺,依旧是昨天的原班人马。上午10点,拍卖正式开始,由保利报出的底价4.609亿元起拍。昨天没有出手的鸿坤随后报价,两家交替出价,节奏比昨天开拍时快了很多。碧桂园、腾飞加入,接棒鸿坤,与保利交替报价,三家陷入混战。价格很快突破5.2亿,加价幅度由200万降到100万,场上依旧保持着快节奏,三家房企继续轮番叫价。经过66轮竞拍,保利报出了最高限价5.53亿元,无人应价,直接成交。

041号地块位于蓟州区新城内依水街南侧、远和大街西侧,出让土地面积50459.1平方米,规划用地面积50458.3平方米,容积率不大于1.5且大于1.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高60米。地块起始总价4.609亿元,起始楼面价6090元/平,设有最高限价5.53亿元,折合最高楼面价7306元/平,竞自持规划住房建筑面积上限71700平。

蓟州新城城区分为市民文化中心、城市综合旅游商务中心、科技产业社区、蓟州金融街等多个板块。今日出让的041地块位于科技产业社区板块东北角,该板块规划占地面积88公顷,建筑规模120万平方米,投资54亿元,未来将通过产业社区运作模式对接京津外溢产业需求,为蓟州产业升级及城市发展导入京津高素质人口。

到目前为止,今年蓟州共挂牌9宗经营性用地,除了一宗纯商服地块临时停牌之外,其余8宗均已名花有主,成交价格在6000至8000元之间。今日摘牌的041号地块与前天出让的040号地块相邻,土地性质却存在差异。被鸿坤斩获的040号地成交楼面价为6201元/㎡,虽然价格相对便宜,但其中包含了超过4分之1的商业面积。而今日出让的041地块则是一宗纯住宅地块,价格稍高也在预料之内。


免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:张博  JN043

打折楼盘 更多>>

华鼎新区一号
华鼎新区一号

优惠 : 99折

位置 : 西青区

平均价格 : 7600元/㎡

最新楼盘

华鼎新区一号

华鼎新区一号

平均价格 7600元/㎡

西青区

查看详情
天津福保产业园

天津福保产业园

平均价格 8500元/㎡

西青区

查看详情
海泰创新基地

海泰创新基地

平均价格 10000元/㎡

南开区

查看详情
房贷计算 楼盘对比