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津东丽环内成熟版块释出新宅地 楼面价18154元/㎡

2017/06/28 17:20 来源: 搜狐焦点网 作者: 杨含 评论
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6月28日下午,天津土地交易中心释出东丽区一宗地块,土地编号为津东丽程(挂)2017-092号,起始价为21.65亿元(不含市政公用基础设施大配套费),折合楼面价18154元/㎡,并将于2017年7月31日下午15:00摘牌。届时搜狐焦点天津站为您第一时间带来该宗地的出让结果。

6月28日下午,天津土地交易中心释出东丽区一宗地块,土地编号为津东丽程(挂)2017-092号,起始价为21.65亿元(不含市政公用基础设施大配套费),折合楼面价18154元/㎡,并将于2017年7月31日下午15:00摘牌。届时搜狐焦点天津站为您第一时间带来该宗地的出让结果。

津东丽程(挂)2017-092号位于东丽区程新道南侧、迭山路西侧,其四至为:东至迭山路,南至程州道,西至国山路,北至程新道(以挂牌文件附图为准)。现状原地上建(构)筑物已拆除清理。

该地块出让土地面积59628.8平方米,土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。规划用地性质为二类居住用地,容积率大于1.0,不大于2.0(包含商业服务网点建筑面积不小于1080平方米),建筑密度不大于20%,绿地率不小于40%,最终建筑高度以机场限高为准。

该宗地块设置最高限价为324750万元,折合最高楼面价27231元/㎡。当挂牌竞买报价达到最高限价324750万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持规划住房建筑面积上限为50000平方米。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不含配套公共服务设施面积。

今年上半年即将结束,整个半年时间,东丽区仅出让了一宗津滨大道的宅地,由天房首开联合开发,彼时楼面价达到了27000元/㎡。东丽区下半年的首宗出让土地在6月22日下午挂牌,同样是位于津滨大道,起始楼面价19035元/㎡,这宗土地曾于3月24日晚间因故停牌,今次再度挂出,总价、最高限价等均未有变化,仍与上一次挂牌保持一致。而今天挂牌的津东丽程(挂)2017-092号地块,则位于外环线以内,紧邻万科城市之光,距离地铁2号线国山路站2.2km。作为7月土地市场的收官之地,必将引来新一轮的争夺。

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责任编辑:杨含  JN774

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