当团泊遇上中骏看“景字系”洋房领衔高端范儿

2017-05-26 10:35:59 来源：搜狐焦点网作者：杨含

自2016年，天津楼市风起云涌，诸般变化让人应接不暇。随着天津城市化进程的不断加快，市区新房价格居高不下，居住成本一路走高，已不再是普通购房者的优选。

所谓适宜居住之地，应当具备内外兼修的好品质。对内要有绿色生态的社区布局、轩敞合理的户型设计；对外要有四通八达的路网，以及可满足基本需求的生活配套。越来越多的购房者开始怀揣“还原居住本质属性”的理念，择址选房也摆脱了传统思维的约束，一些热点版块开始受到刚需和刚改客群的青睐。近期大热的团泊新城就在此列，已然成为天津楼市的一颗新星。

政策大手背后助推宜居团泊走热成必然

2016年以来，团泊新城成为天津楼市瞩目的焦点，土地市场迎来了大爆发。以9月中骏进军团泊东区为开端，迄今为止已陆续出让了7宗土地，众房企拼抢激烈，甚至出现了多宗竞自持地块。从前“温泉”“度假”为标签的团泊，彻彻底底的火了。犹记得天津市政府十二五规划对于团泊新城的规划，占地210平方公里，未来居住人口超过60万人……政府的扶持显然是对一个区域较大的助力。

依托团泊湖的天然生态体系，团泊新城的自然环境占据先天优势。这个天津较大的湖水资源被誉为天津之肺，是市内旅游度假的好去处。当下人人谈雾霾色变，一呼一吸已成敏感而窘迫的议题，团泊这个天津空气质量较佳之地为大众提供了一个无忧的“呼吸场所”。

对于刚需和刚改需求的上班族来说，较大的顾虑就是交通。团泊新城距离天津中心城区20公里，距离市中心28公里，周边津晋高速、津沧高速、荣乌高速、京沪高速，四条高速公路穿过，方便快捷。另一个重要的事实是，规划中的地铁Z1号线将在团泊新城东区设站，可直接通达滨海响螺湾商务区、于家堡金融区等区域，预计2020年开通。已然成熟的主干道以及未来地铁的通达，给这片热土带来了无限的发展前景。

版块内的配套设施已经发展的较为完善，自成一体。位于东区的团泊示范镇是周边配套的核心区，超市、学校、医院等配套设施样样齐全。板块内还拥有仁爱温泉酒店、松江高尔夫球会，乐乐岛、马术游艇俱乐部等休闲娱乐场所，开车10分钟都可以到达，满足日常生活需求。

品牌才是硬道理中骏战略棋高一着

从去年开始，团泊新城密集推地，成为天津楼市的焦点，版块内地价一路走高，团泊东区今年4月出让的宅地楼面价已达到8241元/㎡。率先在团泊布局的中骏，无疑成为了较大赢家。

中骏集团成立于1987年，于1996年正式进入房地产领域，2010年在香港联交所主板成功上市，总部位于上海，连续位居中国房地产50强。此前，中骏在西青南奥体布局的中骏·柏景湾项目，成功叩开了天津楼市的大门，目前已经七开七罄，畅销20亿优质收官。“中骏”这一品牌，也从此俘获了天津购房者的心。2016年同样是西青，中骏一举斩获张家窝嘉和道地块，拉开了众房企抢滩张家窝的大幕。同年9月，中骏凭借对楼市大势的敏锐的嗅觉以及果断的决策，落子团泊新城东区。步步为营，稳扎稳打，中骏睿智的选址为其开发建设优秀的住宅产品打下了坚实的基础。选址是一个项目成败的排名前列步，在这一点上，中骏已为置业人群做好了功课。

从中骏在全国各地的项目情况来看，这无疑是一个具备长远发展眼光的房企，重点围绕环渤海、长三角、珠三角和海西经济区域，聚焦一线核心城市及核心二线城市。中骏在项目的战略布局上棋高一着，巧妙利用了城市间的聚拢协调，使得区域价值较大化，为每一套房子留出了价值上升的空间。

团泊排名前列神盘亮相中骏·云景台日到访量破万

深耕津门的中骏，将在团泊新城东区呈现其高端改善系“景字系”的纯洋房社区——中骏·云景台。这个被誉为“团泊排名前列神盘”的项目，首秀登场就带着传奇色彩。5月20日当天，2017中骏摇滚音乐节唱响团泊，中骏·云景台体验区在同日开放。体验区开放首日，到访总人数破万，出现了排队看房的盛景，这在团泊乃至整个天津历史上都是极其罕见的。这个团泊版块“颜值”较高的示范区，吸引了业内和购房者的持续关注，园林、建筑、雕塑小品都凝结了中骏的匠心，触目一片欣欣向荣的蓬勃生机，将社区未来的美景提前呈现在业主的眼前。从拿地到亮相，中骏仅仅用了6个月的时间，这一次，中骏依旧走在了最前面，云景台也成为新拿地的众房企中较先亮剑的项目，为团泊东区树立起新标杆。

纯洋房社区总是会给人更多的惊喜，明亮的采光效果、实用的户型设计、舒适的居住体验……这一切也只有洋房产品能够做到。中骏·云景台总建筑面积超过17万平米，地上建筑面积约29万㎡，2104户，绿化率约40%，容积率仅1.5。社区建筑风格采用了经典的美国赖特草原风格，追求自然，强调与环境的融合。建筑与大面积的绿化空间相得益彰，打造悠闲的墅区生活感受。