“离婚”成 全能招数 津6成网友直言房价高为主因

据官方报道，近几个月来，连续出台的楼市新政导致离婚的人暴增，一些城市的婚姻登记处被迫限号办理。如今，连离个婚都要排号，让人唏嘘。曾经买房是为了结婚，如今买房却要“离婚”。上期搜狐焦点发起调查《"中国式离婚"你能接受吗？》，在“假离婚”买房的背后，更多网友表达的是一种无奈！超7成网友认为：”假离婚潮“的出现，是因为一系列不合理调控政策催生出来的。

“假离婚”成规避政策手段 6成网友皆因高房价

天津本地家庭限制购买第三套，第二套房首付6成......天津楼市331新政发布后，部分购房者因此失去了购房资格，或者需要提高首付比例。也有部分人为了购置第二套房甚至多套房而不惜“铤而走险”，通过“假离婚”等手段规避限购政策。

关于”假离婚“买房这种现象，63%的网友认为高房价造成了社会价值观的扭曲，也是在钻法律和政策的空子，如此一来势必会扰乱市场经济，影响到政府对楼市的宏观调控；还有27%的网友认为”假离婚“只是一种买房手段而已；另有10%的网友表示这年头敢离婚买房才是检验真爱的少有标准。

利益面前 过半网友”假离婚“曲线买房

然而，”假离婚“买房看似荒诞，实则折射出一种无奈。在当前楼市限购政策下，”假离婚“至少可以达到三个目的：一是规避限购政策；二是享受较低首付款比例；三是享受相关税费优惠。用“假离婚”的手段，夫妻中的一方“净身出户”，变身为可以享受最优购房政策的首套购房者，是不少市民为了购房而想出的险招，也是不少中介经纪常用来促成交易的“ 全能好方法”。

如此一来，”假离婚“可以省下动辄几十万、甚至上百万的资金，”假离婚”也被标榜为当下购房手法中最“ 全能”的方法。没购房名额--离婚！首付款不够--离婚！利息太高--离婚！在现实利益面前，近四成网友表示会为了买房而“假离婚”，毕竟用几元钱的离婚钱博几十万甚至几百万的购房资格，利益当前，的确令人难以拒绝；46%的网友则表示婚姻是神圣的，不会因利益而出卖婚姻；其余15%网友表示视情况而定。

7成网友直言政策不合理 “假离婚”实属无奈

“离婚买房”的现象,无论出于哪个原因,利益较大化、成本较低化都是其初衷。要想破解为房而“假离婚”的难题，势必要找到根本原因。73%的网友直言这是因为不合理的调控政策而造成的一种畸形的社会现象；24%的网友认为在扶摇直上的房价以及不断涌现的地王压迫下，实属无奈之举。

的确，长久以来，房地产市场价格过快上涨，各地推出一系列组合拳，希望拉住“房价这匹黑马”。从政策导向来看，“保刚需、控投机”是最基本的原则。因此，北京天津等城市也都采取了以家庭为单位的房地产调控政策，以此区分刚需和投资或投机性需求。从一个侧面而言，这样的调控政策对于抑制过快上涨的房价起到了一定的作用，但与此同时，其副作用也有所体现。

一方面，对于铁了心要钻政策空子的家庭而言，这样的政策并不具有杀伤力，甚至变相鼓励了投机的行为，让一些家庭从中得利，而让守规矩的家庭坐看房价上涨，感受内心的无奈。另一方面，“假离婚”只是人们的简要称呼，事实上要想买房的家庭需要“真离婚、再复婚”，这样的婚姻变动给当事家庭和夫妻关系带来了考验。全国多地时有发生假戏真做致使婚姻关系破裂、婚姻一方严重受损的情况。

挡住”假离婚“ 过半网友期盼制定政策

对于这种现场，54%的网友表示政府应针对“假离婚”现象尽快出台相关政策；也有41%网友指出婚姻自由，无论是真离婚还是“假离婚”买房，政府均无权干涉；还有少部分5%的网友对此表示出无所谓的态度。

无论政府是否针对“假离婚”出台新政策，造成当下这种现象，小编觉得一方面是因为市民的法律信仰缺失，法律意识淡薄，并以上有政策下有对策为荣。另一方面就在于调控政策的不科学性所导致，政策往往不能持久，朝令夕改，变幻莫测，政策在设计和执行的过程也欠缺人性化和公平性，从而导致病急乱投医，既为难了公众，也使政策难以达到预期效果。

价格是供需均衡的产物,这个均衡不断被打破,就已经显示出强大的需求方总要用各种方式对现状进行突破。”假离婚“只是突破方式的一种,但也是普通民众所能用的比较低级的投资增值方式。长远来说,城市要壮大必然要接纳更多新移民,这个趋势不可逆转，所以限购所遭遇的挑战就会越来越大。只有回归市场思维推动楼市,用行政资源保障住房,这才是长远之道。