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津1号线延至海教园 沿线置业升温“2字头”受捧

2017/04/20 08:43 来源: 搜狐焦点网 评论
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本市地铁1号线东延伸线全长15.8公里,项目起自双林站,终至津南区双桥河站,共设车站11座,车辆段1座,主要服务海河中游地区和海河教育园。11座车站分别为双林站、李楼站、洪泥河桥站、一经路站、机场大道站、奥体中心站、会展中心站、纬三路站、东沽公路站、咸水沽北站、双桥河站。

新闻来源:渤海早报

从市建委获悉,本市地铁1号线东延伸线目前全线盾构施工、铺轨已相继完成,预计将于明年上半年开通。

本市地铁1号线东延伸线全长15.8公里,项目起自双林站,终至津南区双桥河站,共设车站11座,车辆段1座,主要服务海河中游地区和海河教育园。11座车站分别为双林站、李楼站、洪泥河桥站、一经路站、机场大道站、奥体中心站、会展中心站、纬三路站、东沽公路站、咸水沽北站、双桥河站。

具体来看,推进中的8条地铁线路通达至环城四区主要片区。南部区域受益最为明显,目前正在建设中的1号线东延线,起自津南区双林站,终至双桥河,主要服务海河中游地区和海河教育园区,而8号线一期工程南端也设有津南区双港车辆段一座,实现与海河教育园的直接串联,对海教园、辛庄、咸水沽等片区拉动效应正在显现,区域成交量近期位居全市前列。

“中心城区楼盘价位高且可选择性不多,而如今外环线边上的房价要低很多,地铁开通后交通便利,商业、教育配套相较以往也有了很大的完善,未来潜力值得看好。”赵先生刚刚在环城购买了一套两居室,该项目两万出头的房价,距离地铁站仅200多米,在他看来性价比还是很高的。该项目销售经理也向记者表示,来项目购房的客户大多是年轻人,主要考虑价格和交通因素。该项目以小高层、高层为主,且户型较小、总价低,规划中的地铁站就在小区门口,受到很多首次置业者的青睐,这些“2字头”的房子比较受欢迎。

那么地铁1号线东延后,哪些楼盘又会成为地铁盘呢?本期整理了目前地铁1号线东延地铁线的沿线楼盘,为您置业作参考。

沿线优质楼盘一览

金地艺城瑞府

金地集团深耕津南又一力作,金地集团在天津的第四个项目。金地艺城瑞府占地49815平方米,建筑面积71234平方米,产品类型为6-8层的电梯洋房,是容积率为1.47的纯洋房住区。

项目位于天津市津南区咸水沽镇,北侧紧邻天津大道,南侧紧邻咸水沽的主要道路环线,紧邻规划中的地铁一号线延长线。社区内设有金地360°健康景观家,以健康为核心因素,充分满足老人、青年、孩子等各类人群在生活、文化、运动、休闲等多方面的需求,达到人景互动,让每个家庭成员都能找到属于自己的休闲天地。

5分钟即可通达津沽大街商圈,具有银行、购物、大型餐饮等十分成熟的商业配套,如月坛商厦(咸水沽目前人流量最大的商场)、星巴克、肯德基等。

蓝光雍锦香颂

蓝光雍锦香颂,是中国地产百强房企23强,蓝光地产精心打造的低密宜居,纯粹欧韵风范社区。项目位于天津市津南区咸水沽板块,踞守天津大道要冲,相望海河湾流,保藏海河故道公园宜人风光。周边双轨道交通,一号线延长线和六号线地铁,津南区区政府位于该区域,海教园、会展中心文教资源丰富,有良好的规划支持,属于城市重点发展区域。

项目周边生活配套完备,月坛商厦、耀华新天地等传统、新型商业,充分满足娱乐休闲购物需求;并享有咸水沽医院、津南区中医医院等医疗资源;津南区实验小学、咸水沽第一中学、咸水沽第二中学等优质教育资源云集,承袭隽永文脉,保障宜居生活。

雍锦系是蓝光产品的高端代表,在产品设计上以舒适度、个性化为首要考虑目标,并引入国际知名团队进行规划设计,打造精英雅仕人文舒居。社区园林采用浪漫法式园林营造技法,风格细腻、高贵典雅,追求开阔的多层次空间感,让人与自然无限亲近、建筑与园林浑然一体。

津南新城

津南新城,是天津地区屈指可数的超大体量项目,项目为每栋楼宇配备精装大堂,大理石拼花地面、高级石材墙面、5.8米超高层高,彰显品质。

巨人联合造城,富力、合景泰富、雅居乐、世茂四大港交所上市企业,通力合作,共谋天津,联合开发津南新城项目。300万平方米超大体量大盘,对于开发商要求很高,但对于项目本身各方面的综合要求更是高标准。天津津南新城以细节筑就品质,用品质完善生活。从建筑本身来讲,天津津南新城以大尺度楼间距的板式高层为主,户型皆为全明,秉承大开间小进深设计理念,配合高品质精装,完美诠释建筑风骨。其次在环境及配套上,3.5公里海河故道围合成天然的城市级湿地公园,又有EDSA公司倾力打造的南派自然风格园林,绿化率高达35%。社区配套更是可圈可点,学校、医院、会所、商业、文化健身设施等一应俱全。天津津南新城更是处在天津城市提升带中的重要区位,不仅毗邻滨海响螺湾商务区,与海河教育园区近在咫尺,人文氛围浓重。

沽上江南

沽上江南项目东至规划路,西至红旗南路延长线,南至建国大街,北邻海河故道景观公园。地块为咸水沽最早发源地,各种配套设施齐全,同时景观资源得天独厚,可谓“前市后河”。项目整体建筑面为47万平方米,其中包涵10万平方米的商业。小区本身的绿化率高达到40%,容积率为2.5。

沽上江南项目的开发商是品牌上市公司,是由中国冶金科工股份有限公司旗下的天津二十冶与天津新华投资集团共同合资组建的大型房地产开发公司:中冶新华置业。沽上江南项目是集合高层、洋房、别墅、商业为一体的复合大盘,整体建筑风格为新中式江南风情,其中高层体现的为现代主义都市风,外观体现一种端庄、典雅的风情。而洋房则多体现为江南水乡风情,除端庄、典雅之余更赋予小桥流水人家之感,洋房素有江南墅之称。

小区整体景观设计独到别致,除配有相应的低矮小丘以及绿色灌木植物以保障小区良好的空气质量,同时,在各个楼宇间,沽上江南的设计师还精心设计了绿地上可供游人行走的林间小路,搭配可供休憩的长椅、荷塘、凉亭等多达2000平方米的主题景观示范区让业主们感受到花园即是家、家即是花园的效果,使宽景洋房与自然景观紧密地结合在一起,全心全意为业主打造鸟语花香的自然中式居住区。

世茂御龙湾

世茂御龙湾是由世茂集团倾力打造的高端水岸墅居住宅项目,踞守天津津南区绝佳地段,紧临3.5公里海河故道及占地约75万平方米的海河故道公园,公园内青草如茵、绿树如云,水域面积达21万平方米,地块小气候舒适宜人,是项目独一无二的湿地系统价值和滨水景观优势。

世茂御龙湾占地面积约20万平方米、建筑面积约36万平方米,独踞整个津南新城地块内最低密、临水岸、近商街的最佳位置。产品形式丰富,包括80-110平方米高层、120-140平方米洋房、150-195平方米联排别墅及3500平方米沿街商业,满足各类购买人群的居住需求。

项目秉承世茂品牌经典的“滨江模式”,从选址和规划上,将“依水而居”的概念植入其中,让自然环境中的水系和建筑、园景及人,和谐统一地交织在一起;同时,在户型设计上,创新性的加入高层产品的别墅级面宽、三面朝阳设计、中户南北通透等,从业主的切身利益和实用性考虑,让居住更加舒适;世茂第一太平物业团队,随时随地为业主带来五星级生活礼遇。

提醒

地铁房实际距离需考察

地铁房备受青睐,相关开发商也往往将地铁概念作为项目价值点来重点解读。对于什么是真正的地铁房,业界的普遍观点是,如果按照实际距离计算,地铁房应在2000米以内;按照时间计算,步行不应超过15分钟。其中距离地铁站点步行5分钟为正地铁房,步行距离在10分钟之内的,则应称之为准地铁房;

15分钟内应称之为近地铁房;超过15分钟的房子则不该叫做地铁房。记者在采访中了解到,目前很多楼盘打着地铁房的口号,事实上却与地铁站相距甚远,对于这些“靠地铁”概念营销的项目,购房者最好擦亮双眼,仔细分辨并理性购买。

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责任编辑:杨雅梦  JN042

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