天津
天津搜狐焦点网 > 天津新房 > 新闻中心 > 土地 > 正文

天保开挂连中两签 生态城宅地楼面价1万5破纪录

2017/03/01 16:55 来源: 搜狐焦点网 作者: 张博 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

3月1日下午,津滨生(挂)2016-5号地块迎来摘牌,地块触及最高限价熔断后,天保通过摇号竞得该地块,最终成交总价19.05亿元,折合楼面价15000元/平,溢价率50%。

3月1日下午,津滨生(挂)2016-5号地块迎来摘牌,地块触及最高限价熔断后,天保通过摇号竞得该地块,最终成交总价19.05亿元,折合楼面价15000元/平,溢价率50%。

两天前,天津土地交易中心网站曾挂出了一则补充公告,将地块竞买保证金到账截止时间和竞买报名截止时间延后一天,给这宗地块的出让添上了一些神秘感。今日摘牌的地块吸引了中海、天保(共报5个公司)、华远、招商、中骏、禹州、旭辉、嘉旅等12家房企报名。拍卖开始前,土地交易中心电子屏上已经有了1个报价,即底价12.7亿元,由嘉旅报出。

下午16点20分,拍卖正式开始,中海率先报价,中骏、天保等在场各房企相继报价,节奏由慢到快。在众房企的激烈争夺下,楼面价一路上扬,突破了此前的纪录,直冲熔断价格。随着天保报出19.05亿的总价,地块触及熔断线。继塘沽地块熔断抽签之后,现场再次进入抽签阶段,除华远和旭辉以外剩余10家房企示意参与摇号,最终由天保再次幸运中签。塘沽、生态城两宗宅地名花有主,持续了一下午的史上最长土拍落下帷幕。

今日摘牌的津滨生(挂)2016-5号地位于中新天津生态城(原旅游区区域内),土地用途为城镇住宅。其四至为:东至规划用地边界、南至玉林道、西至安正路、北至美林道(以挂牌文件附图为准),现状场清地平。地块面积63514.4平方米,容积率为大于1.0且小于等于2.0(计入容积率面积不大于127000平方米),绿地率不小于35%,建筑密度不大于35%,建筑限高不大于55米。起始总价12.7亿元,折合起始楼面价10000元/平。根据挂牌文件要求,若出让价格溢价率超过50%,停止继续报价,由接受该出让价格的竞买人采取现场抽签方式确定受让人。

从去年至今,生态城版块已经成功出让11宗住宅用地,今日出让的地块楼面价打破了此前由中建生态岛地块(楼面价13898元/平)保持的楼面单价纪录,地块紧邻今年开建的轨道交通Z4线玉林道站,未来交通会十分便利。周边汇集了贝壳堤湿地公园、国家海洋博物馆、欢乐海魔方、生态谷公园等景点,居住环境优美。

地块紧邻已售罄的碧桂园滨海城(目前该小区二手房挂牌单价在20000元左右),周边分布着旭辉陸號院(最早5月加推)、世贸生态城(3月下旬加推)、远雄芙蓉苑、众美青城、宜禾红橡公园等大量新房项目,大部分处于待售状态,另外还有住宅集团生态城两宗地块(2016年7月拿地,楼面单价7888/7966元)等尚未入市的纯新项目。周边房价以待定为主,目前明确定价的仅有两个主推高层产品的项目,包括吉宝季景兰庭(在售,均价16000元/㎡)和季景峰阁(销许已批,单价不高于15000元/㎡)。

责任编辑:张博  JN043

打折楼盘 更多>>

香港建鑫城
香港建鑫城

优惠 : 办公loft享受5万,商铺10万优惠

位置 : 津南区

平均价格 : 7000元/㎡

最新楼盘

香港建鑫城

香港建鑫城

平均价格 7000元/㎡

津南区

查看详情
恒田广场

恒田广场

平均价格 10000元/㎡

津南区

查看详情
华润紫阳里商铺

华润紫阳里商铺

最低价格 40000元/㎡

和平区

查看详情
房贷计算 楼盘对比