前几日,市规划局、市国土房管局、市建委联合发出关于酒店型公寓建设管理相关文件失效的通知,今后天津市不再新审批酒店型公寓项目。在通知中指出,去年天津市全面启用了住房和城乡建设部发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》,按照该国标要求,城市用地分类中不再包括公寓用地的类型。
目前天津市场上酒店型公寓整体在售规模不大,在售以及待售的酒店式公寓仅18个楼盘。业内人士表示,最早的酒店型公寓多只租不售,随着房地产市场发展,逐渐出现了能够分割销售、用于居住的居住型和混合型公寓。随着新的通知发出,“酒店式公寓”这一概念将淡出天津楼市。
总体来讲,天津市的购房者对于所有类型的公寓产品具有一定的抗性,但由于此前房价上涨、政策因素以及购房人群观念的转换,公寓也吸引了部分的“追随者”。那么你对于公寓产品是何种看法呢?