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蓟州两宗宅地挂牌未限价 起始楼面价4501元/平

2017-02-10 17:38:09 来源: 搜狐焦点网 作者:张博

2月10日下午,天津土地交易中心网站挂出蓟州区两宗住宅用地。其中编号为津蓟(拍)2016-033号地块起始总价26370万元,编号为津蓟(拍)2016-034号地块起始总价21000万元,两宗宅地折合楼面价均为4501元/平。两宗地块拟定于2017年3月2日上午摘牌,届时搜狐焦点网将排名前列时间为您带来土地出让结果。

津蓟(拍)2016-033号地块位于蓟州区盘龙路东侧、阳河街南侧,出让土地面积39058.4平方米,规划用地面积39057.8平方米,规划用地性质为居住用地,容积率为大于1.0,小于等于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高24米。

津蓟(拍)2016-034号地块位于蓟州区悦水路东侧、阳河街南侧,出让土地面积31104.5平方米,规划用地面积31104平方米,规划用地性质为居住用地,容积率为大于1.0,小于等于1.5,建筑密度不大于25%,绿地率不小于40%,建筑限高35米。

上述两宗地块位于蓟州新城版块,未来规划建设中央商务区,功能定位为蓟州区未来经济中心、行政中心。上个月,该板块连续出让了3宗住宅用地,紧邻今日挂牌的两地块,均由鸿坤竞得,楼面价较高达到7801元/平。据了解,该版块今年将有更多土地陆续出让,土地储备十分丰富。

地块周边项目均处于待售状态。其中距离最近的状元城项目,此前高层产品的结盘价13400-15000元/平;稍远些的美域新城项目同样无房源在售,高层价格预计11000元/平;去年拿地的红星京畿鼎园项目临时接待中心现已开放,预计2017年首开洋房及高层,面积均为100平米以上,价格待定。

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