2月10日下午,天津土地交易中心释出宁河区一宗地块,土地编号为津宁(挂)2016-04号,起始价为18467万元,折合楼面价2064元/㎡,并将于2017年3月15日下午摘牌。届时搜狐焦点天津站为您排名前列时间带来该宗地的出让结果。
地块位于宁河区现代产业区,四至为:东至规划海岩道与规划兴华路,南至规划诚华路与规划海岩道,西至规划诚华路,北至规划兴华路(以挂牌文件附图为准),现状场清地平。
该宗地出让土地面积81330.2平方米,依据天津市宁河区行政审批局核发的《规划条件通知书》,该地块规划用地性质为二类居住用地,容积率1.0—1.1,绿地率不小于40%,建筑密度不大于35%,建筑限高24米。其土地用途为城镇住宅用地,国有建设用地使用权出让年限为70年。
宁河区在此前近两年的时间内一直未有新的地块出让,目前区域内共有5个楼盘在售,1个楼盘待售,产品多以高层、洋房为主,兼有公寓,售价从6800-13000元/㎡不等。在此前天津整体房价一轮高过一轮的涨幅中,宁河区主城区房价约上涨五成左右,而今次挂出的地块周边除天津中国集海航城以外,暂无其他楼盘,该区域房价较为稳定。此次新地块的挂牌,或将更好的带动宁河区现代产业区的发展。