北辰区高峰路两宗宅地释出 起始总价合计达55亿

2月8日晚间，天津土地交易中心释出北辰区两宗地块，土地编号分别为津北辰高（挂）2017-008号地块、津北辰高（挂）2017-009号地块，起始总价分别为36亿元、19亿元（不含市政公用基础设施大配套费），折合楼面价18365元/㎡、17477元/㎡，并将于2017年3月9日下午摘牌。届时搜狐焦点天津站为您排名前列时间带来该宗地的出让结果。

津北辰高（挂）2017-008号地块（含A地块、C地块），A地块位于北辰区高峰路东侧，其四至为：东至奇峰路，南至天宁道，西至高峰路，北至丰产河(以挂牌文件附图为准)。C地块位于北辰区高峰路东侧，其四至为：东至朝阳路，南至天重道，西至新峰路，北至天宁道(以挂牌文件附图为准)。

C地块出让总土地面积118839.2平方米，其中A地块出让土地面积43230.4米，C地块出让土地面积75608.8平方米。依据天津市规划局北辰区规划分局核发的《规划条件通知书》，具体规划指标见下表：

A地块土地用途为商服、公园与绿地，C地块土地用途为城镇住宅、商服、科教，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、公园与绿地50年、科教50年。C地块中居住用地（B）含社区商业服务建筑面积不小于2300平方米,商业服务网点建筑规模不小于1360平方米；居住用地容积率大于1.0。

该地块竞买报价设置较高限价为540000万元。当挂牌竞买报价达到较高限价540000万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。若竞报自持规划商业建筑面积达到52000平方米上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。

津北辰高（挂）2017-009号地块该地块位于北辰区龙门东道与朝阳路交口西南侧，其四至为：东至朝阳路，南至天宁道，西至奇峰路，北至丰产河(以挂牌文件附图为准)。该地块已完成原地上建（构）筑物的拆除清理工作。

该地块出让土地面积63480.1平方米土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块挂牌起始总价为190000万元（不含市政公用基础设施大配套费）。居住用地（B）商业服务网点建筑面积不小于900平方米。居住用地容积率大于1.0。

该地块竞买报价设置较高限价为280000万元。当挂牌竞买报价达到较高限价280000万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划商业建筑面积阶段。

若竞报自持规划商业建筑面积达到42000平方米上限时，转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积，不含配套公共服务设施面积。