天津
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1月23日上午，天津土地交易中心挂牌出让生态城一宗城镇住宅用地，起始总价12.7亿元，折合楼面价10000元/平。该地块将于2017年3月1日14:20摘牌。
今日挂牌的津滨生(挂)2016-5号地位于中新天津生态城(原旅游区区域内)，土地用途为城镇住宅。其四至为：东至规划用地边界、南至玉林道、西至安正路、北至美林道（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。
该宗地规划用地性质为居住用地，出让土地面积63514.4平方米，容积率为大于1.0且小于等于2.0(计入容积率面积不大于127000平方米)，绿地率不小于35%，建筑密度不大于35%，建筑限高不大于55米。
根据挂牌文件要求，当出让价格溢价率超过48%，不动产登记部门有权不受理受让人为利用该项目土地使用权及在建工程进行抵押担保融资而提出的办理他项权利登记申请。若出让价格溢价率超过50%，停止继续报价，由接受该出让价格的竞买人采取现场抽签方式确定受让人。以此计算，该地块较高总价限价19.05亿元，较高楼面价限价15000元/平。
从去年至今，生态城已经成功出让10宗宅地，较高成交楼面价为13898元/平，由1月10日出让的生态岛5号地块保持。目前生态城旅游区还有一宗商服用地未出让，该地块毗邻天津欢乐海魔方，挂牌楼面价1200万元，折合楼面价约1517元/平。
今日挂牌的地块紧邻今年即将开建的轨道交通Z4线玉林道站，未来交通会十分便利。周边汇集了国家海洋博物馆、欢乐海魔方、贝壳堤湿地公园、生态谷公园等景点，居住环境优美。地块紧邻已经售罄的碧桂园滨海城，周边分布着旭辉陸號院、众美青城、宜禾红橡公园、东方文化广场、世贸生态城等大量新房项目，大部分处于待售状态，还包括住宅集团生态城地块等纯新项目。周边房价以待定为主，目前明确定价的仅有两个主推高层产品的项目，包括吉宝季景兰庭（在售，均价16000元/㎡）和季景峰阁（即将加推，单价不高于15000元/㎡）。
