天津
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1月19日上午10:00，津蓟（拍）2016-031号地块迎来摘牌，经过22轮激战，鸿坤以2.9亿元竞得此地，折合楼面价7026元/㎡，溢价率56%。
上午10时许，房企代表陆续抵达天津市土地交易中心，今天出让的蓟州区住宅地块吸引了万科、鸿坤、碧桂园、蓟州新城，共4家房企到场争夺。
10:00拍卖正式开始，碧桂园率先出手，起拍后加价幅度调整为500万，随后万科、蓟州新城加入其中。碧桂园、万科、蓟州新城三家竞争激烈，均毫不迟疑的举牌加价，节奏十分紧张。紧接着，鸿坤也加入战局，价格加速上涨。最终经过22轮争夺，蓟州新城区地块由鸿坤获得。
今日出让的地块位于蓟州区盘龙路东侧、阳河街北侧，现状场清地平。出让土地面积27519.2平方米，规划用地面积27518.8平方米，容积率为1.0-1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于40%，建筑限高24米。起始总价为1.858亿元，起始楼面价4501元/㎡，与昨天拍出的地块一样。并且，该地块同样未设置较高限价，但设置了保留价，低于保留价则不能成交，然而该价格并未给出明确答案。
在2016年，蓟州区全年共出让了9宗宅地，均位于蓟州新城版块。7月份集中出让的8宗宅地，分别由红星美凯龙和万事兴两家房企摘获，楼面价均在两千余元；而11月份由联发摘获的地块楼面价则飙至7529元/㎡，溢价率高达167%。
昨日上午拍出了2017年蓟州的首宗宅地，地块同样位于蓟州新城。该地最终由鸿坤击败万科、恒大等强力对手，以2.98亿元竞得，溢价率74%，楼面价达到了7817元/㎡，超越了2016年的较高记录。
目前在已出让的地块周边有状元城、美域新城、红星京畿鼎园三个项目，但此前在售楼栋均已售罄，三个项目均在等待加推，加推具体时间尚未可知。本周已拍出的两宗土地以及周五即将出让的地块，将在未来更好地充盈蓟州新城的房源市场，届时购房者的选择将大大增多。
