团泊优势得天独厚渐活跃众房企进驻承接改善需求

2016-12-02 08:09:53 来源：搜狐焦点网

新闻来源：今晚网

近几年，远郊区域发展较快，配套设施不断完善，居住环境低密自然，居住氛围惬意。其中，静海优势较为突出，团泊板块发展较早，凭借自然资源和地理优势，吸引了众多房企。今年，团泊板块已经出让三块住宅用地，土地市场渐渐活跃，区域热度不断提升。

楼市逐渐火热，市区房价不断走高，置业需求不断外溢，人们的目光渐渐向远郊地区转移，价格相对便宜的团泊板块或将成为刚需购房者新的置业目标。团泊地区的较大优势在于良好的生态环境，湿润宜人的环境，能吸引市民安家置业的目光。2016年，团泊吸引到了更多关注，在售项目主要为低密度洋房和别墅。

团泊新城位于静海区东部的团部湖畔，作为天津市总体规划的11个新城之一，团泊新城是其中启动较早的区域。静海区的城乡总体规划对团泊新城的定位是：“以科技研发、教育体育、创意产业、旅游度假为主的生态新城”。

团泊新城分为东、西、南三个区，目前团泊新城的总体发展框架已经基本形成。新城东区依靠松江高尔夫、团泊湖庭院、团泊现代农业示范园等现有项目，集中发展温泉度假、文化休闲、旅游观光、设施农业以及高档住宅等产业，形成了以休闲旅游为核心的价值区域。西区确定为天津市健康产业园区、体育功能区和生态居住社区。从居住配置和资源来看，团泊新城的医院资源以团泊西区的健康产业园区为代表，内有天津中国医药大学、天津医科大学和国家康复中

心入驻。团泊新城内的教育资源众多，东区设有双语幼儿园、团泊小学、国际学校、天津大学仁爱学院等学校，西区健康产业园区内则设有中国中医药大学和天津医科大学。这些教育资源可以满足团泊新城居住人群的教育需求，随着团泊新城人口的增加，相信还将吸引更多学校进入团泊新城。

从地理位置来看，团泊新城距离市区约20公里，距滨海新区约15公里，地处北京向外扩张、天津中心城区发展、滨海新区迅速成长的三力缓冲带上，坐拥51平方公里的浩大水面和丰富的地热资源等得天独厚的地理优势，吸引了众多房企相继进驻，形成天津“离尘不离城”的住宅区。