今天傍晚,天津土地交易中心发布一则补充公告,根据国土行政管理部门的要求,津静(挂)2016-55号宗地予以停牌。该地块于11月3日挂牌,位于静海区团泊新城西区,该宗地块挂牌底价为4.861亿元,起始楼面价约合2810元/平方米。原计划摘牌时间为2016年12月2日。
该地块为住宅、科教用地,拟出让总土地面积约146589.7平方米,其中约141930.6平方米为住宅建设用地。住宅部分规划容积率1.0-1.2,规划建筑体量约合不大于17.03万平方米,建筑密度不大于35%,绿地率不小于40%。科教用地出让土地面积4659.1平方米,容积率不大于0.8,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%。
2016年下半年以来,静海已先后出让5宗地块。上一宗成交的为11月30日下午15:00,鸿坤经过53轮激战,以16.5亿元竞得津静(挂)2013-119号地块,商住部分楼面价5594元/平,溢价率247%。