宝坻开元路再挂一宗宅地 9成住房将用于还迁

2016-11-30 16:18:33 来源：搜狐焦点网作者：张博

11月30日下午，宝坻一宗居住用地在天津土地交易中心挂牌。该地块挂牌起始总价2.24亿元，楼面价约合1801元/平方米，将于12月29日15：00摘牌，届时搜狐焦点天津站将为您全程直播土地出让过程。

今日挂牌的地块编号为津宝（挂）2016-015号，位于宝坻区开元路与威远街交口东南角，其四至为：东至西城北路，南至大道口街，西至开元路，北至威远街，现状场地平整。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服，起始价为22400万元（不包括市政基础设施配套费）。出让土地面积62174.9平方米，容积率为1.0-2.0（含建筑面积不小于900平方米的商业服务网点），建筑密度不大于35%，绿地率不小于40%。

值得注意的是，按照宝坻区政府批准的有关文件，该宗地已纳入宝坻区棚户改造定向安置商品房项目，竞买人竞得后，需将该地块建设的住房不低于90%用于朝霞街道李苑庄、贾庄村、罗家务村的还迁，且还迁楼建成后由区政府以成本价进行回购。

今年以来，宝坻已经出让了24宗住宅、商服地块，以还迁房项目为主，几乎全部为底价成交，楼面单价在2千元左右。截至目前，今年还有2宗宅地待出让。本次出让的地块是宝坻今年首宗在出让文件中标明将用于还迁的地块，除去政府将回购的还迁房，还剩余大约1万余平的住宅体量，为将要拿地的房企留下了运作空间，也给这块地最终摘牌价格留下了悬念。