津第二家宜家落户西青中北镇商服地块1.98亿摘牌

2016-10-17 14:36:01 来源：搜狐焦点网

10月17日下午14:30，津西青（挂）2016-04号地块迎来摘牌，中北镇纯商服地块由宜家中国投资有限公司摘得，总价19800万元，楼面价约合3000元/平米。该地块出让土地面积约3.3万平方米，总体量约6.6万平方米，规划容积率不大于2.0。

西青两周三地拍出住宅商服科教样样齐全

在刚刚过去的一周里，中北镇赛达大道以北接连拍出两块新地，住宅、商服、街巷用地02地块被平安经过82轮激战以76亿元竞得，商住部分楼面价达20417元/㎡，溢价率99%。住宅、科教用地的03地块则由万科摘得，虽然相较02地块竞拍轮数较少，只有58轮，但万科最终以74.5亿元获得地块，住宅部分楼面价高达22860元/㎡，溢价率则攀升至107%。

而今日摘牌的这宗地块，是纯商服用地。今年4月，西青区政府发布消息称，一季度开展三批集体签约活动，全区新签约项目76个，计划总投资486亿元，其中10亿元以上的9个，亿元以上的56个”还特别强调包括“中芯国际、宜家家居等一批国内外知名企业。由此，宜家落户西青的消息终于敲定。

近地铁多商圈交汇地带配套满足周边住区

本次拍出的地块位于西青区中北镇阜锦道与万卉路交口，与希乐城儿童职业体验馆、天津热带植物观光园、曹庄花卉市场一字排列在阜锦道路边；横穿万卉路即是东方环球影城、中国天津影视文化产业园；与永旺购物中心、环球天津中北店仅相隔一条阜锦道。值得一提的是，该地块距离地铁2号线终点站曹庄站仅960米，步行大约只需15分钟。

诸多商业汇聚此地，已运营的地铁2号线，再加上未来该地块将建成天津市第二家宜家家居，中北镇将形成一个完善的商业配套体系，辐射周边住区，为周边的居民提供便利，同时也将吸引更大范围的客源。由此及彼，整个版块的价值也将会带来一定程度的提升。