2016年才刚刚过半,对于全国土地市场来说,却已是血雨腥风。一线城市“退居二线”,各大房企在二线城市却是厮杀得不亦乐乎。据5月25日《证券日报》报道,截至目前,2016年共出现152宗“地王”。
地王频现,一些城市开始限制拍卖地价。5月18日晚间,苏州市国土资源局再次公告“对报价超过较高报价的,终止土地出让,竞价结果无效”以此抑制土地市场的高热(称为拍地 “熔断”机制)。然而却导致23日、24日两幅限价地块因竞价远超限价而遭流拍。27日,南京也出台土地“熔断”机制。
反观天津,5月20下午,津北建(挂)2016-037号地块拍出楼面价24557元/平,溢价率152%。已超过周边在售楼盘均价,又一块单价地王诞生。天津的地价已涨到没朋友,相关部门是否应该效仿苏州、南京,制定土地拍卖高价“熔断”机制呢?
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