一夜之间,风云突变!苏州、合肥、南京这三个当前中国最热门的城市,几乎在同一时间,纷纷传出楼市限购传闻。虽然苏州和南京连忙辟谣,表示对“限购传闻”不知情,网络传言纯属谣言,但这特别不会是空穴来风。自春节以来,苏州、合肥、南京房地产市场热的发烫,无论是房价、地价还是库存,全面上演开挂模式,大有赶超调控前的北京、上海、深圳之势。楼市到底有多疯狂?让我们看两组数据。
先看房价:
4月全国新房价格环比涨幅前十
4月全国二手房价格环比涨幅前十
国家统计局公布2016年4月份70个大中城市房价变动情况。毫无意外的,合肥、南京房价继续狂奔,领涨全国!天津新房涨幅2.8%、二手房涨幅2.7%分别夺得全国排名第9名和第5名。
再看地价:
2016年4月,以苏州、南京、合肥为首的二线城市表现抢眼,土拍战火不断,总价地王及单价地王不断刷新。三城市分别以347.7亿、147.5亿、70.7亿元的成交总额高居前三位,同比大幅上涨。天津虽未上榜全国土地出让金TOP10,但上周河北区建昌道地块经过73轮的激烈竞拍,最终保定隆远以16.5亿元竞得,楼面价24557元/平远远超过周边房价,溢价率高达152%。面粉贵过面包或将成常态。
另据业内人士透露,受调控升级的影响,几个二线城市或有收紧政策或者限购重启的可能,从可能性大小排序看,南京、合肥、天津、杭州、厦门、武汉、郑州7个城市的可能性比较大。如果天津楼市重启限购,您怎么看?
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