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过半网友支持天津取消农业户口 认为对房价影响小

2016-04-22 11:07:44 来源: 搜狐焦点网 作者:赵晓彤

户口与房子向来是“连体婴儿”,虽然天津已取消买房落户政策多年,但是众多因素使房子与户口依然是有着千丝万缕的关系。天津城乡户口即将统一,会对楼市产生怎样的影响,天津市民又对此项新政态度如何呢?上周,搜狐焦点网发布了《天津将取消农业户口 对楼市有何影响》的调查,六成网友支持取消农业户口,并认为此项政策不会对津城房价产生太大影响。

过半数网友认为新政使购房选择更自由

根据 3月21日下午天津市政府通过的《天津市关于进一步推进户籍制度改革的意见》和《天津市推进户籍制度改革重点任务分工方案》的要求,要抓紧研究配套政策,统筹推进户籍制度改革和基本公共服务均等化,不断扩大教育、就业、卫生计生、养老、住房保障等城镇基本公共服务覆盖面。

在本次调查中,超过半数的网友认为天津取消农业户口将使人口在市内更加自由地迁移,购房者(尤其是落户型)将有更多的区域进行选择。农业户口被取消后,将影响一部分购房者(尤其是有落户目的的)淡化对于区域的选择,对于他们来说,在总价或首付受限的情况下,将更多的落户选择由市内六区转移至环城四区或者远郊区县。区域配套、工作半径将取代行政区划作为他们安家置业的优选。其次,促进城市化进程,稳定推动楼市也得到了近3成网友的支持。

此外,目前在津申请保障房对于户籍有一定的要求,按照原有政策农业户口居民很难便利的申请到。农业户口消失后,本地政府必将对相关保障房申请政策进行调整,对于原户籍申请政策进行修正。未来将会有更多的居民便利解决他们的住房问题,惠及更多居民。从市政府的初衷来看,取消农业户口这项政策对天津市民来说是利益多多的,从支持此项政策的网友数量也可看出市民对于新政的积极态度。

多数网友预测滨海、环城房价易受影响

取消农业户口对天津哪个区域房价影响较大?近半数网友认为滨海及远郊区县房价易受影响,其次是环城四区,而市内六区则是大家认为最不会受到影响的区域。这个调查结果也是在小编的意料之中的。

现在的情况是,政府希望人们到城市买房落户,但农民或许对这项政策没有兴趣,因为如今市区的房价对大多数农民来说是望尘莫及,而留在农村却能保证承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值。因此,新政首先要保证农民在城里能享受均等的公共服务,但是农民需要在进城与不进城之间做出抉择。如果选择进城,那农村的一些利益就需要放弃,如果选择回家,那么农村的利益一定要有所保障。

所以不难推断,市内六区的房价并不会因为大量农民涌入而发生波动。相反,一些想要落户津城,却又对市区房价望而却步的外地人在新政的鼓励下会转而大胆购买天津远郊区县及环城四区的房子。毕竟北辰的上北新区,津南的海河教育园区,西青的张家窝板块今年来已经越来越热,滨海新区在国家政策大力支持,以及自贸区的带动下发展形势也是一片大好。新政之下,或许会为环城四区及滨海的房价再添一把火。

刚需之下 七成网友认为普通住宅价格最易波动

至于新政会对哪种性质的房子价格影响较大,尽管上文提到政府未来会对保障房的相关政策进行调整,但超七成的网友依然认为普通住宅的价格才是最易受新政影响的。毕竟若是因为落户原因而在环城四区或远郊购房,还是以刚需为主。

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