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天津
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在如今的滨海新区 (论坛)中心商务区，除了围绕泰达MSD打造的丰富生活圈和响螺湾密集的钢筋水泥丛林，一块生机盎然土地正在沉睡的美梦中期待着苏醒，建筑者们挥汗如雨，在叮叮当当的作业声中，做着属于这里的，价值2000亿的国际金融中心美梦。而这个梦，不仅属于这片叫于家堡的土地，也属于整个天津，乃至整个中国北方。
于家堡区域配套报告
于家堡位于天津市塘沽 (论坛)区海河北岸，东西南三面临海河，北到新港路，规划用地面积3.44平方公里，是滨海新区中心商务商业 (论坛)区的核心地区，其主要具备金融创新基地、城市商务、高端商业、都市旅游、生活居住等功能。
资料显示，天津市拟耗资2000亿元在这里打造全球较大的金融区，区域占地3.86平方公里，拟分四期建设。按照规划，2009年启动的于家堡金融区工程，预计三年全面开工、五年初具规模、十年基本建成。目前，起步区35个项目中，已开工12个项目，年底前将有23座楼宇破土动工。10年后，这里将建成120个市场会展、现代金融、传统金融、教育培训和商业商住项目，成为迄今为止全球规模较大的金融区，其定位是“与中国北方经济中心相适应的金融服务体系和金融改革创新基地”。
交通：
就目前来说，包括高铁于家堡站在内的交通及其他设施配套仍在紧锣密鼓的建设中。
这里与曾经的塘沽老城区相距不远，驾车沿津塘公路上滨海立交桥，然后沿新华路一路向南至与坨场南道与永太路交口，就可以看见目前于家堡金融区最主要的的办公区域：天津滨海新区中心商务区于家堡金融区。而在永太路的对面，未来的于家堡高铁站正在紧锣密鼓的建设当中。
公交方面，目前区域内主要站点为于家堡公交站，有502路、507路公交线，两条线路主要途径区域包括外滩公园、保税区、洋货市场、滨海会展中心、泰达足球场等滨海主要地点，未来于家堡高铁接通后，将贯通北京南站 (论坛)、天津站，预计全程在40分左右。
在建项目：
目前于家堡金融区主要在建项目包括，天津汇金中心 (论坛)、天津宝龙国际中心 (论坛)、力勤金融广场 (论坛)及长和国际 (论坛)，其中长和国际项目仍在整体施工中，天津汇金中心为纯写字楼、商铺业态，写字楼产品面积在90-600平米，均价为20000元/平；商铺面积为60-600平米，一楼均价50000元/平，其余楼层30000元/平。
而力勤金融广场和天津宝龙国际中心是目前于家堡少有的包含住宅产品的项目，力勤金融广场产品为写字楼、酒店式公寓等，但目前并未开放售楼处，天津宝龙国际中心是该区域内目前少有开放的项目，其酒店式公寓目前主推53—158平米多种户型，价格在17500元/平米左右。该项目位于新港路于家堡火车站附近，自带大型商业写字楼等多种业态。
2000亿的美梦
尽管并没有太多的居住项目，但对于这片正在建设中的沃土，一切似乎还为时过早，从2010年开始，洛克菲勒家族、罗斯柴尔德家族、托马斯·李（THL）投资集团，厚朴投资董事长方风雷、北京英蓝置业有限公司董事长于志强等纷纷造访于家堡，部分投资巨头已达成投资意向 。而负责于家堡金融区规划、建设以及管理的运营商天津新金融投资有限责任公司董事长李波曾表示，于家堡目前正与日本野村集团、托马斯·李（THL）投资集团, 日本丸红株式会社、韩国韩华集团、韩国汉拿地产 (论坛)、中美资本控股集团、兆华斯坦(SPI)、美国万通投资集团、兴业银行、中国国际能源集团、长沙远大集团、华润置地、珠江地产、香江国际等多家国内外知名企业进行积极商洽，力争早日达成合作，促成其它地块项目的签约。
在这些让人眼花缭乱的名单背后，是关于滨海、关于天津甚至关于整个中国的国际级金融中心美梦，2000亿的地方投资显示着政府对这个美梦的决心，但从另一个方面看，与于家堡隔河相望的响螺湾，近几年正在不断经受鬼城传言的挑战，而响螺湾也曾是滨海新区的另一个美梦。
撇开现实中遇到的困难，无论如何，在2000亿投资和无数工人汗水的背后，于家堡正在努力朝着它理想中的方向前进，而作为天津最有潜力的区域，不论是投资人、购房者还是评论家，或许都需要用更长远的眼光，去期待它的未来。
