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天津新房贷细则未出 银行维持现有贷款政策不变

2013-03-11 08:46:34 来源: 渤海早报

  本周,本市二手房交易量出现井喷,但渤海早报记者从本市银行系统获悉,虽然各大银行仍在静候新的房贷政策细则出台,但目前仍维持现有房贷政策不变,保证市民正常贷款购房需求。   

  “我们目前没有接到任何通知,也未对房贷政策进行调整。”昨天,记者咨询了本市工商银行、建设银行和招商银行的房贷部门负责人,得到的答复几乎一致。目前,上述三家银行现有房贷政策不变:首套房贷,首付至少三成,贷款利率在基准利率上最多至85折;二套房贷,首付至少6成,贷款利率至少要在基准利率基础上上浮10%;三套房贷基本不予批准。

  本市本周二手房日均成交量接近1000套,成交量较平时大增。本市工商银行河东区支行贷款员张先生告诉记者,他们这个网点平时每天会办理一两单房贷业务,但近两日每天至少要处理四五单房贷业务。整体看,由于各国有银行房贷业务员充足,本市二手房成交量迅速增长,并未造成贷款审批压件现象。银行人士私下告诉记者,房贷政策出现调整的可能性依然存在,本市各大银行正在耐心等待细则落地。

  记者在采访中也了解到,部分股份制银行已经悄然调整了房贷战略。某股份制银行房贷部门负责人杨先生告诉记者,他们行近半年已经在调整贷款人员构成,将更多人手、资金向小企业倾斜,个人房贷业务正在收缩。只是由于股份制银行贷款总额在本市整体房贷中比例不高,所以购房者暂时没有感受到这种趋势。

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