天津
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根据中原监测数据显示，4月第3周（4月9日—4月15日）海南楼市成交1204套，环比上周（4月第2周签631套）增长了573套，环比上涨约2倍。全省均价来到10468元/平方米，环比下跌11.4%。签约面积为11.07万平方米。数据上看，海南楼市在经过清明节期间的低迷后开始出现反弹，而上周的成交也为最近3个月来的第二高成交量。
4月第2周海南楼市成交631套，受到清明节的影响，有着“海南成交三巨头”之称的海口、三亚和琼海，三极被削弱的态势摆在眼前。同时，其他地区淡旺季的趋势也越发明显，每周成交均难以突破50套。不过进入到上周，海南楼市刚需开始发力，在1204套的总成交中，海口、琼海、三亚和文昌齐齐发力，其中琼海的均价更是维持在9千至1万的区间，成为上周楼市的焦点之一。
海口方面，上周共成交434套，环比第2周多成交243套，签约面积为45371平方米，环比上涨113%，成交均价为6069元/平方米，环比下跌5.7%。其中，6069元/平方米为近3月来的较低成交均价，这也是海口楼市成交上涨的原因之一。毕竟受到相关政策的影响，如首套房85折优惠等，均对购买力的释放起到了一定的助推作用。不过，需特别指出的是：受特殊成交房源的影响，成交均价出现大幅的下滑，平均降幅超过25%。
三亚方面，上周三亚共成交216套，环比上周多成交44套，成交面积为19073平方米，环比上涨42%，成交均价为25282元/平方米，环比上涨8.5%。本周三亚成交量有小幅回升，但依然改变不了三亚整体楼市进入淡季的事实。在未来一段时间内，三亚楼市的周成交套数或许将维持在180套左右。
另外，琼海成为上周楼市的第二名，签约313套，签约均价为9014元/平方米。与文昌一起成为海南东部地区的楼市主力，文昌103套的签约也是排在全省第四位，签约均价来到5729元/平方米。其余地区，澄迈成交44套，万宁则有31套成交，而陵水、定安、五指山和保亭签约均不过30套。
纵观全局，海南楼市在经过一段时间的低谷后开始触底反弹，在上周迎来了绝地大反击。其中，在旅游旺季已过和岛外购买力逐渐离去的情况下，刚需购买力已经成为楼市主要的支撑点。至于未来海南楼市走势如何，价格和政策将起到决定性的作用。
