津宝（挂）2008-05号地块公开转让公告

　　根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市招标拍卖挂牌出让土地使用权管理暂行办法》等有关法律法规的规定，经天津市宝坻区人民政府批准，并经天津市国土资源和房屋管理局备案，天津土地交易中心负责组织实施编号为津宝（挂）2008-05号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下： 　　一、挂牌地块相关情况 　　该地块位于宝坻区周良庄镇宝白路西侧，其界址为：东至中登渠、南至周良庄镇六支渠、西至地界、北至规划路(以挂牌文件附图为准)，现状场清地平。 　　该出让地块范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决。 　　二、土地使用条件及相关要求 　　该地块出让土地面积250653.61平方米，土地用途为居住，规划容积率为0.8-1.2（包括阳台、阁楼及配套公建），建筑密度不大于20%，绿地率不小于40%。该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求。 　　其他要求： 　　1、该地块不得建设别墅类和低密度大套型住宅等禁止类、限制类房地产项目，且套型建筑面积90平方米以下住房面积比例应当达到住宅开发建设总面积的70%以上； 　　2、该地块90%的建筑面积用于居民还迁房，竞得人进行开发建房后，由宝坻区政府以2000元/平方米的价格整体回购。 　　该地块的国有建设用地使用权出让年限为70年。起始价为7530万元（本起始价不包括城市基础设施配套费）。 　　三、竞买人资格要求 　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌文件另有规定的除外）均可参加竞买，本次挂牌出让不接受联合竞买。 　　竞买人须交付竞买保证金人民币1600万元，竞买保证金到帐期限为2008年5月20日16：00，申请竞买报名截止时间为2008年5月21日17:30，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。 　　四、获取挂牌文件的时间和地点 　　本次挂牌公告日期为2008年4月21日至2008年5月11日，自2008年4月28日至2008年5月11日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午2：30-4：30到天津土地交易中心（河西区黄埔南路81号万顺大厦B座9层）购买挂牌文件。 　　五、挂牌时间和地点 　　该地块采取挂牌方式出让，挂牌时间不少于10个工作日，自2008年5月12日至2008年5月23日16：00(法定节假日除外)在天津市河西区黄埔南路81号万顺温泉花园（查看地图）B座1楼大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价。 　　六、挂牌标的竞买增价幅度 　　本次挂牌标的的增价幅度为10万元或10万元的整数倍。 　　七、确定竞得人的方式 　　按照价高者得的原则确定竞得人。 　　八、其他 　　本公告未尽事宜详见挂牌文件，以挂牌文件为准。 　　九、联系方式 　　联系单位：天津土地交易中心 　　联系人： 马女士 孙女士 　　联系电话：（022）28013224 （022）29266069 　　法律顾问：天津坤鹏律师事务所 杨春慧律师 　　天津土地交易中心 　　2008年4月21