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宝兰高铁通车了 天水房价将下跌还是上涨呢?

2017/07/11 18:28 来源: 搜狐焦点网 作者: 房小焦 评论
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那么,问题来了,宝兰高铁通车,面对仅仅41分钟车程的宝鸡,以及1小时42分钟的西北中心城市西安,天水的房价在未来几年内,将发生怎么样的变化?

宝兰高铁的开通,对天水房地产的影响到底有多大?天水房价将如何变化?

要回答以上的问题,我们先来看看天水房价到底高不高:

如果你是正儿八经的天水人,如果你知道旁边的宝鸡,如果你到过西安,如果你还经常上网,那么你一定会从身边得到这样的一个答案:天水的房价很高——如果你不信,那可以去宝鸡看看,去西安看看。

天水俯拍图(广场)

如此,我们可以得出一个粗放式的答案:天水的房价很高,因为它比宝鸡(四千)高很多,而跟西安比,却相差不多,但天水的经济水平、城市建设,近年来却比不得这两个城市。

这是通过对比得出的结论,是主观的,那么客观上,天水的房价是怎么样的情形呢?

据了解,天水主城区内,秦州区商品房房价,低至四五千(例如:红山路),高至广场周边的1万多,平均在七八千左右;麦积区商品房房价,低至三四千(例如,社棠新城),高至八千多(桥南),普遍在六七千上下;成纪新城商品房房价,则在七千至八千之间。天水市区整体呈现在7千出头。

如果按照7000元一平米,如果按照一百平米计算,首付20%则是14万;

而如果按照宝鸡新房均价4000元一平米(据相关数据,2017宝鸡新房成交均价在3800至4000左右),首付则是8万;

西安和天水差不多,部分高于天水。

那么,问题来了,宝兰高铁通车,面对仅仅41分钟车程的宝鸡,以及1小时42分钟的西北中心城市西安,天水的房价在未来几年内,将发生怎么样的变化?

(调查将于8月11日结束)

宝兰高铁开通后,天水房价走势如何?

1. 天水房价将如何变化?(必填)*

2. 如果下跌,将呈现怎样的态势?

3. 如果上涨,将呈现怎样的态势?

4. 如果下跌,原因是什么?

5. 如果上涨,原因是什么?

6. 请详述你的原因,逻辑清楚道理明白,将有机会获得搜狐吉祥物一份

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责任编辑:刘如璟  JN1679
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