直播|国际都会鲸跃深圳 贵阳碧桂园西南上城发布

碧桂园怀揣品质之匠心，践行开拓之决心，深耕贵州数载，于贵阳观山湖铸就10平方公里中央生活大城版图，致力于打造一个划时代的国际新都会。现携西南上城之时代巨作，鲸跃深圳，礼献鹏城！以世界眼光，见证贵阳新生，以时代著作，重塑人居新篇。

【时间】

2018年8月26日15时

【地点】

深圳蓝楹湾度假酒店

【主题】

国际都会 鲸跃深圳——碧桂园西南上城全球产品发布盛典深圳站

【流程】

15:10-15:15 开场舞蹈《鲸艳海洋梦》

15:15-15:25 领导致辞，欢迎深圳市贵州商会

15:25-16:00 《碧桂园-大咖沙龙》

16:00-16:05 民谣舞《多彩贵州》

16:05-16:20 碧桂园西南上城产品解读

16:20-16:30 亚姐VS 西南上城 签约仪式

16:30-16:40 碧桂园西南上城启动典礼

16:40-16:45 亚洲小姐冠军T台秀

16:45-17:20 总值10万壕礼抽奖，合影留念

搜狐焦点将在现场进行直播，较新详情请刷新

【场外花絮】

【发布会即将开始】

【开场舞《鲸艳海洋舞》】

【主持人】

尊敬的各位领导、各位嘉宾，媒体朋友们，大家下午好！欢迎莅临“国际都会 鲸跃深圳” 碧桂园·西南上城全球产品发布盛典（深圳站）的活动现场。

在今天这个特别的日子里，非常感谢各位贵宾在百忙之中莅临现场，请允许我代表碧桂园·西南上城全体同仁、再次对大家的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢，欢迎您们！很荣幸能与您共同见证这个激动人心的历史时刻！

本次活动由碧桂园·西南上城主办，碧桂园·西南上城位于贵州省贵阳市政治、经济、大数据、金融、文化新中心的观山湖区新城核心区域，发展潜力巨大。项目由千亿房企、世界500强碧桂园集团巨资打造，拥有10平方公里超大规划，最终拟规划打造为集商贸都会、生态自然、产城样本、品质住区的“新型产城示范区”、“新贵阳·中央生活大城”。

接下来，请允许我隆重介绍今天莅临现场的各位领导，他们分别是：

碧桂园集团贵州区域营销总经理 邓英华先生  

碧桂园·西南上城项目营销总监  王滕宇先生

2018年亚洲小姐大中华区副主席（范鹏（音）先生

深圳贵州商会会长（高东（音）先生

著名香港投资专家沈永年先生

著名风水师黄楚淇女士   

再次感谢各位的到来！

说到贵阳，不得不讲这个充满魅力的城市，近几年国家大力发展贵州，贵阳已经代表贵州名片走向世界，特别是得天独厚的气候优势，以及红鼎贵州的时代投资机遇，都是这个城市腾飞的信号。

那么贵阳到底多么有魅力呢哦，我们的碧桂园·西南上城又是再怎样一个城市背景下诞生的呢？现在掌声有请邀请碧桂园·西南上城营销总监王滕宇先生登场致词。

【王滕宇】

尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们、媒体朋友们，大家下午好。很高兴能与各位相聚在美丽的海滨城市鹏城深圳。首先，我谨代表碧桂园·西南上城对莅临本次碧桂园·西南上城全国产品发布盛典（深圳站）的各位领导、各位来宾朋友、媒体朋友表示热烈地欢迎！

今天来到这里，发现今天正是深圳三十八周岁的生日，三十八年前，深圳成为了中国改革开放阵地的排名前列个经济特区，弹指一挥间，如今的深圳已经成为了超一线的城市、国际大都会。为什么我们今天会来到深圳呢？老话叫做酒香不怕巷子深，但是在现在的社会，如果光是酒香肯定不可能再让大家熟知和接受。所以我们今天选择来到深圳跟大家介绍一下贵阳和碧桂园·西南上城。现在贵阳的发展正是下一个深圳，GDP的增速已经连续四年成为全国省城的排名前列。贵州也搭上了“一带一路”这个政策的顺风车，开始了快速的崛起之路。

第二，通过大力的立体交通路网的发展，迎来我们贵州的高铁经济时代。在珠江至西江流域中，贵州上连重庆、西接云南、下接广西北部湾、广东珠三角，是经济带城东连廊起西的重要接合部，交通基础设施的不断完善、区位的劣势得到了改变，为贵州的经济腾飞铺就了快速的跑道。

相信大家都听到一句话叫做多彩的贵州，爽爽的贵阳。贵阳整个夏天的平均温度只有23度，这是一种怎样的凉爽，希望大家有空能到我们贵阳去体验。十年之间，贵阳也被授予中国避暑之都的称号、全国文明城市、国家园林城市、中国较具潜力的旅游城市等等荣誉，爽爽的贵阳现在已经满誉全球。

贵阳总规图

除了我们舒适的温度、宜居的生态、旅游之都等称号贵阳还有一个闻名世界的名片，类似于深圳叫做中国树。在大数据时代，本来默默无闻的贵州，一夜之间走在了世界的前沿。目前大数据产业已经在贵州遍地开花，而且吸引了华为、腾 讯、阿里巴巴、微软，包括中国的一些大型数据公司、众多的数据中心已经落户贵阳，贵阳现在能称之为当之无愧的中国数都。碧桂园·西南上城就位于贵州省贵阳市政治、经济、大数据、金融、文化中心的城市新城观山湖区的核心位置，发展潜力巨大。而且我们项目总共是超过10平方公里的超大规划，最终将会打造成为集商贸都会、生态自然、产城样品、品质居住的新型优居产能示范区。

最后，借用阿里巴巴董事长马云先生之前来到我们贵阳参加数博会说过的一句话，如果大家错过了三十年前的深圳的投资机遇，今天一定不能错过贵州贵阳。在此，也邀请大家一起参与和见证贵州的发展，红鼎贵州、时代机遇，贵阳必将成为下一个深圳。谢谢大家！

【主持人】

非常感谢王滕宇先生的精彩致辞，从深圳速度到贵阳速度，我们有理由相信，在不久的将来，贵阳也将向像深圳一样，阔步发展成为令世界瞩目的城市，正所谓红鼎贵州，时代机遇，贵州的发展，不容错过哦。

今天我们也邀请到深圳贵阳商会的会长高峰为我们带来分享。

【高峰】

女士们、先生们，大家下午好。欢迎大家来到“国际都会·鲸动深圳，碧桂园全球产品发布盛典”活动现场，欢迎大家前来贵州省贵阳市观山湖区的碧桂园·西南上城，了解我们美丽的家乡贵州。

贵州地处云贵高原、东靠湖南、南临广西，西比云南、北边是四川和重庆。近年来贵州经济上升的速度非常明显，大生态、大旅游、大健康、大数据，各行各业迅猛发展。2015年-2017年，贵州省的数字经济增速连续三年居全国排名前列。贵州两个字频频出现在大众的视野里，昔日一个老少边陲的地区后发赶超，成为全国瞩目的省份。广东到贵州省会贵阳市仅仅需要4个小时，大大便利了广东的朋友前往贵州旅游度假，而随着越来越多的朋友走近贵州、对贵州的深入了解之后，越来越多的朋友不仅仅满足于到贵州旅游度假，有的已经选择每年在贵州居住一段时间，甚至定居贵州，颐养天年。我们贵州商会就经常有各地的朋友来咨询这方面的情况，向我们了解贵州置地的信息。贵州之所以备受青睐，是因为它处在云贵高原，森林覆盖率超过50%、降雨量丰富，还有大量的高山、草地，生态环境是中国较好的三个省区之一，其他两个分别是西藏、海南。作为全省经济文化中心，省会贵阳市生态环境良好，是中国排名前列国家森林城市、排名前列循环经济试点城市、全国生态文明示范城市、冬无严寒、夏无酷暑，雨量充沛，最热的7月平均气温24度，年平均气温15.3度，与全球平均气温接近，适宜人类居住与多种植物的生长，进入中国七十个大城市空气质量排行前十。爽爽的贵阳名扬四方。

近年来，贵阳的发展是我们有目共睹的，除了传统两城区之外，新兴的行政区域更具特点和亮点。其中，最为突出的就是观山湖区，观山湖区位于贵阳市西北部，气候宜人，水资源和植被丰富，风景优美，观山湖公园景区秀丽，文化、教育、医疗设施完善，是新兴高档住宅的优选之地。

今天，我们欣喜地了解了碧桂园·西南上城的楼盘信息，碧桂园·西南上城座落在贵阳的核心发展区域观山湖区，相信通过稍后相关人员的介绍和阐述，该楼盘一定会引发各位嘉宾的兴趣。我们也将在广东省贵州商会联盟的各个商会里向全体会员企业家们作相应的介绍，希望大家在异乡努力工作的同时，不放在家乡购置休闲、度假房产，在为事业辛勤耕耘的空闲中回到自己的家乡、回到自己的后花园，体味乡情、乡音，获得真正的心情放松。相信在贵州经济不断发展向好的大好形势下，选择在贵州置业安家将是不错的回报、不错的选择。碧桂园，给你一个五星级的家。

最后，欢迎嘉宾朋友们到贵州观光旅游，避暑度假，欢迎喜欢贵州的朋友们到我们的家乡安家落户。祝碧桂园·西南上城热卖！祝各位嘉宾朋友们身体健康、事业兴旺、万事如意！谢谢大家！

【主持人】

谢谢。欢迎各位到贵州作客，非常美妙的一个地方。同时非常感谢深圳贵州商会的高会长。

今天有很多朋友们在跟我们反馈说今天很遗憾，没有来到现场，没有来到现场的朋友不用担心，因为我们今天也有全程直播，如果有些朋友没有来到现场，可以邀请他们去我们的线上观看全场互动。刚才我跟工作人员聊天的时候看到在线上已经有2万多人在观看，可能数量还会越来越多。

我们在开始之前有了解过来到现场的有各行各业的大咖，比如娱乐界，还有风水界，房地产界更是不在话下。我们接下来邀请几位大咖来到我们的现场进行碧桂园大咖沙龙，他们分别是：著名风水师黄楚淇女士、著名香港投资专家沈永年先生、以及碧桂园·西南上城营销总监王滕宇先生上台，来为我们全方位、多维度的解析碧桂园·西南上城的投资价值，有请！

三位应该都来自不同的地方，王老师请问你们哪里人？

【王滕宇】我是贵阳人。

【主持人】黄老师呢？

【黄楚淇】我是香港人。

【主持人】沈老师呢？

【沈永年】香港九龙的。

【主持人】

三位不同行业的大咖将为我们做全方位、不同角度的解析我们碧桂园的投资价值，所以请大家把目光转移到舞台上。请问黄楚淇老师对我们贵阳这个地方印象怎么样呢？

【黄楚淇】

印象非常好，因为风水就是环境学，宜于人居的，也是然和自然结合的一个居住环境。风水也是从天文地理人文的文化组成，叫天人地三财。我觉得贵州这个城市是一个相当宜人、适合居住的城市。而且刚刚也说到三十年河东、三十年河西，刚好地气较旺的时间来到这个地方。

【主持人】

沈老师去过这个地方吗？

【沈永年】

七八年前我们公司有策划一个项目，去过这个地方，现在那里的房价已经不知道上涨多少倍了。那个地方很漂亮，我印象最深刻的当时老板跟我讲了一句话，他说贵阳这边没有水喝的，只有茅台。

【主持人】

说到茅台，请专家给我们介绍一下。

【王滕宇】

谢谢两位老师。说起来，贵州的概念可能我们在座的来宾都应该清楚，当年红军长征的时候进到贵州，给贵重有三句定位，叫做天无三日晴、地无三尺平、人无三分银到现在应该可以重新定位这三句话，因为时代变迁了，我们人的认识也不一样了。就是因为有了天无三日晴，所以贵阳的天气就像我们刚才说的始终是那么的好，全年的平均气温只有15度，夏天只有23度，是非常宜居的。地无三尺平，这个就更厉害，就像刚才老师说的风水和风景，这两个都是相辅相成的。因为地无三尺平，我们贵州应该算是风景优美。最后人无三分银，但是现在的贵州也确实不一样了，刚才沈老师也说到，经济包括房价都已经改变，也确实体现出现在贵州的经济发展也完全跟以前不一样了。谢谢！

【主持人】

王经理想必对贵州的城市发展是非常了解的，给大家稍微讲两句好吗？

【王滕宇】不管是贵州还是贵阳，按照城市和发展这两个字来说，贵州的发展应该可以举个例子，就像我们熟知的两位影星：巩俐和章子怡，两位刚刚出道都是很青涩，也是拍的农村的戏，但是慢慢的她最终将成为国际巨星。贵州的发展一个是农业、第二是工业。农业一直是贵州的主要支柱产业，但是现在从工业方面，我们贵州的四宝：烟酒煤电，这四宝现在每年的增速应该是大步往前，不仅是紧抓“一带一路”，也是从多年前的西部大开发开始，一直在稳步上升。所以贵州的城市发展暂时追上深圳的话可能还有一定距离，但是我们尽快先赶超深圳。

【黄楚淇】

《周易》的六十四卦就是告诉我们提前知道未来会发生什么事情，这个可以在商业上面帮助我们捕捉商机，它可以帮助我们提前知道房子跟我们之间的关系和谐度。刚刚您说到的这句话就是捕捉先机，预测未来。其实领导也是倡导我们人民的生活能越来越改善，而且随着人们素质文化的提高，结合之前总结的经验，提示我们要提前知道哪些地方是适合我们投资的、哪些地方是适合我们居住的。

所以观山湖在我们项目附近，这个项目有非常大的潜力，因为在风水学上，水是主材，山是管人丁，有山有水的地方肯定有好风水，所谓人杰地灵，这个地方只要有好的气场，人居住在这里，后代在这里出生成长，也会成为优秀的人才。

【主持人】沈老师你听到这个是怎么理解的呢？

【沈永年】

我做了房地产二十几年，从刚刚房地产以住宅为主的开发，到最近这几年，我觉得我们这个行业已经改变为主要是旅游地产。所以刚刚王总说他在经济方面可能跟深圳还有一定的距离，但是从旅游地产来看，我做了一些数据，它的旅游地产数据特别能成为中国非常厉害的旅游城市，有非常好的发展。

【主持人】

王经理呢？

【王滕宇】

其实我们作为贵州人应该是很感慨的，因为确实贵州也是穷了很多年，现在跟深圳比，我对深圳最早的理解是一首歌，叫做1979年那是一个春天，有一个老人在中国的南海边画了一个圈，这个圈的圆心就是深圳，这个圈是画了广州和福建，但是点到了深圳。我来之前还比较认真地查了深圳地名的由来，变更了很多回，但是这个圳应该是讲的水。深圳当时赶上了条条道路：政策和交通。贵州贵阳现在也是从开发的理念和国家的政策上来说也是向着“三村”的方向发展。所以如果错过了三十年的深圳，在座各位的来宾应该很清楚，如果你没错过你肯定赚到了。现在就更不应该错过贵州。

【黄楚淇】因此发展的方向是以西南地区为主，西南在周易里是坤卦，我们经常听到厚德载物，坤卦在周易里是非常主要的主角，等于是母亲。因为厚德载物代表着大地能酝酿所有的种子和生命。所以西南如果这个卦下在周易里面有看到水的话，是一个大卦方向。

【主持人】黄老师给我们讲解了很多风水方面的东西。黄老师还是一位非常不错的国学文化的推动名师，她从事的国学文化教育二十五年的时间，常年受聘于多个海内外的知名地产、金融集团，而且在全球多个国家、中国的多个省份进行国学授课。接下来的时间我们黄老师也将就碧桂园·西南上城藏龙聚气的布局优势，以及分享招财运方面给大家做一个分析。有请黄老师！

【黄楚淇】

各位嘉宾、各位领导，大家下午好。在五年前我受聘于碧桂园在东北地区做了五年的讲座。在新加坡的海外楼盘我也参与了它两场风水团，带有意向的、有兴趣的朋友去到新加坡去看现场。当时两个团的嘉宾们收获都非常大，因为沿路我们看了很多不同的风水和理气方面的专业知识分享，他们回来也做了一些风水方面的学习，也帮身边的朋友处理一些问题。

今天很荣幸受到碧桂园·西南上城这个大项目、我们国家推动支持的碧桂园项目的邀请。今天因为时间比较紧迫，下面的专家领导们他们也有很多精彩的部分要跟大家分享。我简短地说一些关于我在行业里面所看到、所经历的一些分享。

我们看到观山湖是一个非常雄伟的整体项目设计，它处于中央生活大城。我们知道人们的居住环境是跟我们的生活配置离不开的，宇宙万物包括人和事都是以阴阳、五行组成，五行就是金木水火土。我们可以看到整个项目的设计地块它是五行非常的好，首先是金，金是主政权，项目里面距离观山湖非常近，这是属于五行的金。土是整个环境里的山脉，山脉聚有龙气，有龙气的地方就有人脉。水就不用讲了，观心湖是天然的水源，会滋养我们的生命，也代表着财富。还有教育，教育是属于木，在整个项目的配置上加了我们很多的家长包括家庭琐需要的学校，还有很多教育的资源都是配套齐全的。土就是五行当中所谓家庭也是属土，整个楼盘是属于方正、非常宏伟的正局，正局就是中宫土的代表，土也是代表我们的财富、家庭和运势可以得到稳定的发展。我们可以看到，整个项目除了设施非常齐全以外，它的楼盘里面每一栋的建筑是高低错落有致。看到什么像什么，就是什么。所以为什么人出来跟朋友交往，要注意仪表，因为别人会根据看到你的形象去觉得你是怎么样一个人，还有你的言谈举止，包括远到整个城市的建设，包括楼盘的建设，整个错落有致、有高低、有前后，整个环保能够聚气的楼盘，就是告诉我们这是一个宜居的、非常适合我们居住的地方。风水的法则是利于人居住就是好的风水。

关于投资方面，我们说要财运好，我们要生活便利，首先交通也是非常的重要。风水里有一句话叫做路通财通，财通路则通。凡是我们的交通路开到那里，哪里的房价就会涨，因为这个气引到了这个地方，这里的气旺了，自然财气就旺、人气也会旺。项目整体周边的规划，它的道路四通八达，基本上可以贯通整片西南上城地区。我们可以看到交通配置也是得天独厚。

楼盘项目里的每个户型也是相当重要，它都是南北对通，气流必须要通畅，你的运程才会通畅。一生气即掘气，除了疏通以外，还要迂回。所以每个户型的配套非常好，生活的动静分线也非常清晰，住在里面的朋友可以平衡到自己生活起居的时候得到阴阳两股气，这样自然身体会健康。

因为时间关系，户型上不能一一细讲，如果大家有兴趣了解更多关于项目里面的户型风水上的常识，可以跟主办方联系，非常高兴提供给大家一些信息去了解这个项目。

【主持人】

谢谢黄老师，非常精彩，非常简略的几句话，就点明了这样一个卧虎藏龙非常棒的风水地。最近不管是股票还是其他的投资都觉得有点郁闷，今天我们非常荣幸请到几位大咖，尤其是著有《沿着高铁去投资》的作者，他就是沈永年老师。

【沈永年】

大家好，今天礼拜天你们都不出去玩，来这里干吗？来这里打算抽奖的请举手，来看美女的请举手，来这里看有什么投资可以赚大钱的请举手。你们知道我最厉害的就是投资，所以我时间讲多了你们不要介意。

我写了很多书，以上都是我以前写的书（图），尤其是《沿着高铁去投资》，因为我是香港过来的，我们小的时候，地铁、火车站旁边所有的房子，你买了以后过几年以后就升得很厉害。所以后来我就研究了中国的高铁，这个高铁在什么城市，什么城市的房价将会上涨。结果我对了，所以写完一本又一本。我为什么写那么多书，香港其实只有我一个人那么多傻那么多年写那么多投资国内房地产的书。为什么碧桂园今天请我过来？因为我就是碧桂园的业主。我投资碧桂园二十年了，我从1998年从深圳开始投资，广州、深圳、广州，所以我年纪很大了，虽然我看起来很年轻，我孙女都4岁了。我2008年在台山买了一套碧桂园的别墅用来度假，因为我知道台山很快就有高铁站。然后我在2011年在阳江也买了碧桂园的项目，当时也是因为有高铁站，但是这个项目三年以后我卖掉了，只赚了两倍，很不开心，所以继续在投资。这是我投资了二十年的房地产。

其实要在房地产上面赚钱也不难，但是有几个规则，你投资的时候要注意一点，可以保证你们能赚到钱。

投资排名前列最重要的是要选大品牌，因为你要买房地产，比如你买住宅、买公寓、买商铺，如果你买了以后它管理不好、品牌不好，保安、垃圾到处一塌糊涂的话，你买这个房地产肯定不会好，车位也没有，那你觉得买这个房子会涨价吗？不可能。所以在中国我是喜欢买大品牌的，大品牌给我信心的保障。碧桂园不用讲，香港七百多万人口，没有一个人不认识碧桂园，如果他不认识碧桂园，我可以说他不是香港人。所以碧桂园在香港已经是一个非常大的品牌。碧桂园2017年房地产卖的5508亿元，是全中国房地产排行排名前列的，这个公司太厉害了。你问一个香港人知不知道碧桂园，他说知道。然后你知不知道碧桂园什么产品，他可能会说十里银滩，十里银滩在我们香港投资来说基本上是一个人人都认识的品牌，所以十里银滩非常成功，几年前十里银滩在香港推销的时候，2017年在香港销售了17亿元。当时碧桂园十里银滩开盘是5000元，到今天很多人都问我十里银滩什么时候还有第三期、第四期，现在都已经一万多了。

后来我就想为什么碧桂园十里银滩投资可以那么赚钱呢？我综合起来就是这五个元素：排名前列是高铁。第二，惠州以前没有什么亮点，但是因为政府要打造旅游城市，结果碧桂园在那边投资建房子，旅游是非常重要的，刚才我也说了现代人要投资，就要投资旅游地产，为什么？排名前列政府不打压，第二现在中国所有节假日旅游景点都爆了，所有碧桂园的房子在旺季一天的房子要租到两千块，所以旅游是非常重要的，旅游重要、政府扶持，政府支持做旅游的话，他肯定会把高铁、机场放进去，因为他要推动旅游，所以旅游城市要做品牌。所以因为这个因素，十里银滩在惠州那么成功。

但是我做了两天的功课，我发现碧桂园·西南上城其实跟十里银滩未来的发展空间是一模一样的。因为贵阳本身就是一个旅游城市，而且现在政府打造得越来越厉害，贵州是西南地区最重要的商贸旅游服务中心，是全国生态修下度假旅游城市，所以把全国的综合性铁路都放到贵州。所以贵州的经济发展会越来越好。贵州多好我都不用讲了，你们比我熟悉，我刚才说我很多年前去贵州办完事情特别不会走，我通常多留两三天在那里度假充电，很漂亮的城市，90%的森林覆盖率。还有五大全球AAAAA级的风景区。2017年它的旅游收益是7000亿，它的游客量是4.71亿。我之前有去过广东的韶关等等旅游城市，他们只是几百万游客，而贵州是4.71亿。所以它的交通网络我就不多讲了。

所以我写了《沿着高铁做业主》，我对这个城市的投资是非常有信心的。你们知不知道从深圳高铁到贵州要多长时间？4小时58分。有谁知道从广州坐高铁到贵州多少时间？4小时19分。还有人知道从香港过去贵州多久吗？5小时。贵州有多少条高铁线有谁知道？5条。贵州五条高铁线分别是：贵南、贵广、沪昆、成贵、渝贵。

我刚刚看到它的租金收益还蛮高的，退休以后过去住也不错，升值空间肯定非常大。我知道今天有很多碧桂园的业主，你们的房子基本上都是升值的。如果你按揭的话，还有1500元一个月的收益，又可以投资，又可以收租，又可以度假，太好了！因为现在贵阳有几个因素，广东大湾区现在的房子涨得非常厉害，尤其是香港的房子，现在1万多块还能买到有装修的房子，还有山有水。第二，现在限购甚至限售，买了以后不准卖出去。现在我老婆跟我说现在深圳的东西所有都比香港贵了，你千万不要买回来了，你买一个汉堡包18块，香港也是18块，而这里是人民币。所以你们到时候多吃一点汉堡包，很便宜。

今天时间关系就讲到这里，希望大家多赚大钱！

【主持人】

谢谢沈博士非常精彩的投资角度去看待我们碧桂园·西南上城，我们从风水还有投资的角度去了解贵阳、了解碧桂园·西南上城。接下来我们邀请来自贵州的碧桂园·西南上城营销总监王滕宇先生来跟我们分享一下。

【王滕宇】

听了两位老师讲的，我可能是身在福中不知福，我都没有发现贵州那么好，太感谢两位老师了，我希望大家能跟上两位老师的步伐，也跟上我的步伐，一起回到贵州，吃好玩好，赚大钱。谢谢大家！

【主持人】

非常感谢三位，有请三位老师回座休息。刚才黄楚淇老师从风水、易经的角度分享我们碧桂园·西南上城周边的情况，我们投资专家沈博士也是从投资的角度说到项目非常棒。同时今天来到现场也有礼物要送给在座的各位朋友，因为我们贵州不仅是山美水美，更多的是民族的文化，所以今天我们邀请到贵州籍的歌手刘春为大家献上《我在贵州等你》。掌声有请！

【歌曲演唱《我在贵州等你》】

【主持人】

非常感谢刘春高手带来的精彩歌舞表演。多彩贵州是一场文化民族的饕餮盛筵。从歌声当中也可以领略到当中的气氛。接下来我们邀请到一位重量级嘉宾为我们解读碧桂园·西南上城，我们有幸邀请到碧桂园·西南上城营销经理唐经理为我们带来分享。

【唐经理】

尊敬的各位领导、各位来宾，媒体朋友们：大家下午好！今天非常高兴现场有这么多的朋友来参与我们的节目，同时刚刚我上台的时候也收到线上媒体，在贵州、广州、惠州、深圳有3万人在线上观看我们今天的发布会，再次感谢到场的和在网络上参与我们今天发布会的各位朋友。谢谢大家！

今天个非常特殊的日子，很高兴能够站在深圳这块宝地，来为大家介绍我们碧桂园·西南上城项目。我们在1980年8月26日也就是今天全国人大常委会批准成立了我们的深圳特区，今天也是深圳38岁的生日，在此祝愿深圳越来越火。深圳是在国家改革开放的大政策的支持，靠近港澳的地理优势下，实现了资源的较佳组合，创造了举世瞩目的深圳速度，也是打造了一个个的中国奇迹。我们现在可以看到十年前看深圳、十年后看贵阳。同时现在贵州也是秉承了国家西部大开发战略和国家“一带一路”的政策支持下，再加上我们处于西南的特殊交通优势下，现在贵阳已经成为了下一个投资热土，走在了时代发展的最前端。

开放的中国，腾飞的贵州。贵州是在国务院和外交部的大力支持下，在蓝厅举办了推荐，各国的驻华使节，包括世界五百强的企业负责人纷纷表示期待与贵州进一步加强友好交往，开展更多的互利合作，把贵州推向全世界。这是我们习近平总书记和李克强总理对贵州的肯定和关注（图）。

在今年春节联欢会上也是把我们的分会场设在贵州的黎平县，相信看球的朋友都知道，今年俄罗斯世界杯也邀请了贵州的六名球童参加了俄罗斯世界杯的开幕式。由此可见，不仅是在全国，在全球贵州都取得了高度的关注。这是贵州省委书记孙志刚所说的“新时代是历史的机遇，贵州在新时代必须要有新作为”。整个来说，贵州处于西南地区的重要地理位置，也是西南的重要城市中心之。随着刚才我们沈博士分享到的，跟着高铁去投资，目前已经开通的高铁有三条线，同时在建的有成贵高铁和贵南高铁，把贵州和整个大西南地区连成了一片，也是借助珠三角地区的飞速经济发展，带动贵州的快速的经济发展，让2-5个小时能够畅达我们周边的所有区域。所以贵州已经俨然成为了大西南的交通枢纽中心。

相信今天来的蛮多朋友都是关注投资、关注房地产，大家都知道，现在我们受国家政策的调控影响，一、二线城市已经受到非常大的限制。三、四线城市已经开始实现了逆袭。尤其贵州，我们利用三、四线城市的优势，快速承接了核心城区的发展。我们现在快速吸引人流的进入，并且贵州是处于城镇化进程非常快速的区域，所以为房地产市场提供了源源不断的内生需求，所以投资贵州未来升值潜力巨大希望。

大家可以看到数据，从2012-2018年，贵州连续六年排行中国GDP的发展速度的前三，并且从2017年到现在，我们是中国GDP增速排名前列名，而且是中国省份当中少有破10的区域，所以整个发展空间和发展速度都是大家有目共睹的。

我们讲到每个城市都会有我们的名片制作，这些都是我们贵州的名片（图），包括从我们国家开发战略上的，还有我们中央领导的关注，以及我们自身的交通区位优势，例如刚才沈博士、王总也分享到的，现在贵州已经成为中国的大数据中心，再加上我们得天独厚的气侯和生态优势，吸引了大量的人到贵州去投资、安家置业。

有眼光的人都已经想到了前面，现在包括腾 讯、阿里巴巴、华为已经入驻了贵州，所以希望在座的企业家和贵州原籍老乡能够快速融入到贵州的投资大军中，分享国家的红利。

这是目前贵州大数据产业园的体现，投资规模达1688亿元，打造了云上贵州平台，成为了国家新的一个大名片。

连续三年中国的数博会在贵阳举办，包括马云、马化腾、李彦宏三巨头连续三年同时携手出席大数据博览会，由此可见，不仅仅是国家的重视，包括我们的企业家对贵州整个热土非常看好，也是给予了大力的赞赏和支持，相继把他们的产业布局到贵州。

我们的发展离不开我们的交通便利，贵州现在已经实现了全国2小时经济飞行圈，使贵阳、泛珠三角地区的经济圈实现了数字化实现互利共赢。

接下来在下面的PPT里给大家阐述我们的交通便利情况。爽爽贵阳，避暑天堂，我相信大家听得最多赞美贵州的一句话就离不开这几个字，贵州年平均气温15摄氏度，夏天只有23摄氏度的平均气温。我们接触到的南方的朋友尤其在夏天肯定落地的那一刻就会想到是不是大自然给贵州装了一个空调，怎么天气会如此凉爽，非常宜居，很多人去了或者本来行程计划内多呆两天，甚至会多呆一个礼拜，甚至就定居在那里了，所以爽爽的贵州欢迎你。

贵阳还有一个名称，我们是90%的森林覆盖率，我相信生活在沿海地带或者北方的朋友们没有办法去想象一个城市怎么有90%的森林覆盖率。贵阳已经成为我们一个新的氧吧，这都是我们贵州的名片制作，包括大家熟知的黄果树大瀑布、龙宫、青演古镇、荔波漳江、万峰林，都是我们贵州特殊的景点。

希望在座的各位朋友有机会去到贵州，我来做东，请大家品尝贵州的美食。

讲到贵阳最离不开的就是观山湖区，包括我自身周边有很多亲戚朋友想投资置业的时候问我选哪儿，我总会告诉他我自己肯定优选观山湖。观山湖是贵阳的新型政治、京剧、大数据、金融、文化中心，现在贵阳整个发展重区在观山湖区，经过十多年的发展，它的投资潜力是非常巨大的。

这是我们可以看到整个观山湖区从2012年到现在GDP演化（图），整个城市也是在发展，全面奔小康，明显的体现就是城镇化，我们的城镇在不断发展，城市在不断变大，所以我们的各方需求越来越多，所以投资贵州肯定潜力无限。

房价巨变，在2012年观山湖区是4200左右，到现在已经到14000左右，楼板价由曾经的300元/平米上涨到现在的8000元/平米。整个观山湖区各大房开的登录地点，前三十个房开已经相继抢驻观山湖这块热土。

接下来给大家讲一下我们项目的大概规划，碧桂园·西南上城是势必要再造一个贵阳新中心，整个项目位于西南部，由碧桂园联手西南商贸城强强打造的一个10平方公里的中央生活大城，将成为整个观山湖区一个示范区，打造我们新的人居标杆。

刚才我们沈博士和王总都给大家讲到了碧桂园，碧桂园作为一个广东企业，在座的应该是非常熟知了，碧桂园从去年截至目前是房地产排行排名前列的企业，在全球较新的数据是将近2000个项目，服务了300多万业主。我们秉承我们丰富的开发经验和服务理念，现在我们来到观山湖区打造了碧桂园·西南上城项目，服务于我们观山湖区的业主。

好的品牌、好的住宅，一个非常舒适的居住环境是离不开物业的支撑的，碧桂园给您一个五星级的家，我们打造的是国家一级资质物业，我们在今年大概6月份的时候，碧桂园的物业板块已经是单独板块在香港完成上市，而且我们打造的是一个智慧社区，给您一个智慧的生活。我们项目是一个新型产城优居示范区，30分钟交通圈。在内部打造了集商务、酒店、商业为一体的生活配套大城让您足不出户在家就可以畅享城市的繁华和便捷。我们项目内部就有贵州较大的交通枢纽，涵扩了地铁、快铁、公交让你30分钟畅达全城。

优质的生活特别离不开优质的配套，考虑到投资置业，教育是分不开的，相信大家知道房地产最关键的几个点，学区房、地铁房，还有资源楼盘、环境楼盘，才会有升值空间。现在签约了外国语实验中学，在今年9月份破土动工，旁边还有北师大打造的学校，还有幼儿园名牌学校，为您的孩子和教育保驾护航。

一个区域的发展离不开商贸的繁荣，碧桂园·西南上城项目内部就有200万方的商业体量，大概有6个购物中心，超16000户的商铺，已经能够达到每天10万次的人流量，总销售额每年达到1000亿。总的来说，碧桂园·西南上城项目里面的西南商贸城它带动我们整个区域的成熟和快速发展。

这是环城快铁（图），目前已经在建，在今年年底就会通，在我们项目内部有两个站台。包括客运西站、公交枢纽换乘中心都是同时在建，建成以后将会是贵阳地区较大的交通枢纽中心，可以畅达贵阳市、贵州区域。

我们也是碧桂园旗下打造的碧乐城和碧乐时光，打造集购物、酒店集群、休闲购物的高端商业市场，填补我们整个发展板块的商业少有市场，真正让我们的业主能够在我们的区域内享受都市的繁华。

远景规划，在我们这么成熟的配套、丰富的配套之内，我们要三年打造成城，五年打造成成熟的社区，包括我们的教育、医疗、文化设施都是应有尽有，足以支撑整个大城的繁华各成熟。

我们打造的是智慧社区，给您智慧生活，包括一些细节，小区内是智能监控、直饮水入户，社区全无线wifi。很多人都会觉得进了碧桂园像进了公园，碧桂园打造了多重立体园林景观，让你一步接景，感受到不同的风景之处。

我们此次打造的项目更是全屋一线品牌装修，为您省钱省时省力更省心。

接下来给大家讲一下我们在售的产品，主要是小面积投资，大回报的产品。目前我们在售的公寓产品是可以买一层得两层，售价12000元左右，50万总价，月供1600，每月可以租三千，还可以实现1400的盈利。5.5的LOFT公寓，实现百变空间，这是我们目前打造的小高层片区花园洋房，电梯入户、南北通透、板式结构、精装修，并且还送车位。我相信大家在深圳这种寸土寸金的地方，前一段看到的新闻是一个车位卖到上百万，我们现在是买房就赠送一个车位的使用权，这是非常有吸引力的。这是我们三房两厅两卫的户型（图），南北通透，户型方正，非常实用，而且是电梯私密入户，真正提高居住和生活的品质。这是我们目前在推的四房两厅的户型（图）。

今天来到深圳给大家准备了四重好礼，排名前列是认购认筹礼，98折。第二是付款礼，付款方式96折。第三是签约礼99折。最重要的是特别礼，精选房源95折，刚才有贵宾已经按捺不住内心的激动，抢先认购了三套优质房源。

谢谢大家！

【主持人】

非常感谢我们嘉宾的分享。我们刚刚也收到一个非常好的消息，今天我们在舞台的后面会有一个看房团的报名信息点，据说如果今天报名这个看房团，还有很多惊喜和优惠。

今天我要给大家介绍三位神秘的大咖，他们的到来也让我们今天的发布会蓬荜生辉。首先是林主席，第二位是亚洲小姐美食大师大嘴米高，第三位是来自中国香港商会广东地区荣誉会长林先生。

接下来我们是邀请到很多美女来到我们现场，因为她们曾经获得广州旅游局颁发的粤港澳大湾区文旅体验官的殊荣的。今天她们也是因为如此美丽的碧桂园·西南上城专程从不同的城市一起来到了鹏城。今天他们也将与我们一起展开一段梦幻之旅。我们有幸邀请到了亚洲小姐竞选获奖佳丽莅临现场。我们掌声有请几位美女来到舞台上面！

【亚洲小姐亮相】

【范鹏】

亚洲小姐今天在我们深圳能够跟各位聚集一堂，要非常感谢碧桂园·西南上城，掌声送给碧桂园！

我们所在的区域是深圳最贵的区域之一，一个平方售价20万，两个平米就可以在贵州买一套碧桂园·西南上城。所以我们希望亚洲小姐这么表现的女神可以跟随碧桂园的脚步，一起乘坐高铁去我们的贵州西南上城作客，我们希望所有的来宾跟我们的亚洲小姐一起进军贵州，去成为你自己的发现之旅。今天的深圳，明天的贵阳。我们亚洲小姐在贵阳等大家来作客。

我们在这里也跟各位汇报一下亚洲小姐2018年度的发展，今年我们亚洲电视将会投资超过千万元，重新打造耳目一新的亚洲小姐的选美盛典，所有大中华区的前20位的获奖选手将会奔赴韩国，接受创造101的打造，去打造亚洲的女神天团，我们希望每位选手都可以在这里争取舞台上的较佳成绩，创造舞台上的传奇。也希望她们能把美、把真、把善带到贵阳、带到碧桂园·西南上城。我也希望所有的朋友稍后可以留步跟亚姐一起合影。欢迎你们到贵州来作客！

【主持人】

感谢范总。接下来我们将要举行隆重的仪式，首先要有请出几位领导来到舞台上，掌声有请碧桂园集团贵州区域总经理邓英华、亚洲小姐广东赛区美食大使大嘴米高先生、“一带一路”林主席、中国香港商会广东地区荣誉会长林会长。

各位嘉宾把手掌轻轻触碰屏幕，我们倒数：3、2、1，感谢各位嘉宾的参与，碧桂园·西南上城正式成为2018亚洲小姐竞选的战略合作伙伴，强强联手，必定成为一大盛事广泛传颂！

请几位领导上前一步和两旁的亚姐一起大合影。

【大嘴米高】

投资贵州碧桂园，美味财富福送全！

【主持人】

请各位领导回座休息。非常的开心，今天真是美人美景，还有名车。接下来我们要进行一个简单隆重的仪式，大家也非常的期待，这个仪式就是由我们现场的朋友们共同见证开启碧桂园·西南上城国际都会鲸跃深圳的发布启动仪式。接下来同样也是邀请到重量级的几位领导来到舞台上面，让我们用掌声欢迎今天启动仪式的各位嘉宾，他们分别是：碧桂园集团贵州区域营销总经理邓英华先生、碧桂园·西南上城项目营销总监王滕宇先生、2018亚洲小姐大中华区范鹏先生、深圳贵州商会高峰先生、2016年度亚洲小姐全国网络冠军严小媚小姐、2017亚洲小姐总决赛深圳赛区冠军张译之小姐、著名香港投资专家沈永年博士、著名风水大师黄楚淇小姐。

3、2、1！

【“国际都会· 鲸跃深圳”发布会启动仪式】

【主持人】

祝贺碧桂园·西南上城国际都会鲸跃深圳启动仪式！请各位嘉宾回座休息。刚才一刻真的是令大家记忆深刻，辛苦各位！

相信我们碧桂园·西南上城一定是从今天开始就可以大卖。而且也得到这么多朋友的关注和支持。刚刚我们是一睹了亚洲小姐的风采，有没有觉得意犹未尽？我们也再次期待她们来到舞台现场，接下来我们将会和亚洲小姐进行零距离的见面。我们再次掌声有请亚洲小姐亮丽登场！

【亚洲小姐走秀】

【主持人】

谢谢各位佳丽，请回座休息！

刚才说到进场的时候扫二维码，因为我们二维码签道环节将会有大奖送给现场在座的各位。接下来我们要抽出一、二、三等奖。事不宜迟，我们先来小试牛刀，把我们这轮的奖项给送出去，三等奖是贵州三宝。第二轮：二等奖5份 贵阳毛尖。第三轮：一等奖1份 贵州茅台。大屏幕滚动起来！

【抽奖环节】

【主持人】

眨眼间我们就把礼物送出去了。各位尊敬的领导、来宾。国际都会 鲸跃深圳  碧桂园·西南上城全球产品发布盛典现在优质谢幕了。然而，更多的惊喜和机遇，将会留给台下的您继续感受，大家可以交换名片，互相合影，从今天开始成为朋友，可能在不远的未来，你们还可能成为亲密的朋友或者生意上的伙伴……展望2018年，我们将更加精彩，欢迎大家来到一个心情盛开的 碧桂园-西南上城，再次感谢大家的到来。美好的时刻总是太短，我们期待下次的见面!再见！