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各片区业主报价跌幅榜
中央政治局会议：加快住房制度改革和长效机制建设。
上周新房市场一项目获得批售，两项目开盘；新房住宅成交660套，环比上升15.8%。
业主报价、经理指数双双上调。
土地成交
上周有一宗土地交易。
批售情况
上周有一项目获得批售。
开盘监测
上周有两项目开盘，一手住宅去化约三成。
一手住宅成交周走势
上周新房成交660套，环比↑15.8%；面积共计66664平，环比↑16.3%；成交均价环比↓2.2%，为53845元/平。
一手住宅成交TOP10
二手住宅成交周走势
上周全市二手成交1247套，环比↑4.97%；成交面积106996平，环比↑9.01%；成交均价环比↑0.4%，为50828元/平。
一二手月度走势
截至12月10号，12月全市一手住宅累计成交939套，成交均价54214元/平；二手住宅累计成交1514套，成交均价50828元/平。
一手商办成交周走势
上周一手商业成交384套，共30960.7平，套数环比↓33.1%，面积环比↓36.5%。上周一手办公成交295套，共17272.9平，套数环比↑28.3%，面积环比↑49.4%。
二手商办成交周走势
上周二手商业成交178套，共计9659平，套数环比↑27.1%，面积环比↑35.9%。上周二手办公成交38套，共计7588平，套数环比↑81.0%，面积环比↑215.3%。
各区报价和报价调整情况
从区域来看，第49周仅罗湖报价环比微涨0.3%，已录得连续两周上涨，其余六区报价继续下调，龙华、龙岗和盐田跌幅都超过1%。
从报价变动的区间来看，各区间占比较上周变化不大。跌幅在1%~5%的占比较上周提升2.7%。
市场预期
调控目标不动摇、力度不放松，与此同时，各银行资金额度不足将加大资金紧缩的压力，多重抑制下，年末楼市将继续降温。
上周新房市场两项目入市，一手住宅去化约三成；年关将近，开发商为冲刺业绩，后期开盘项目将增多，成交或将有所上升。
近期二手市场无太大波动，预期未来将继续呈现平稳态势。
