深圳
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深圳首宗全自持居住用地终于要来了！
11月10日，深圳将以挂牌方式出让位于龙华民治街道的一宗宅地。该地块位于龙光玖钻旁边、金亨利首府对面，土地面积为20041.92平，建面达90180平，挂牌起始价为7.77亿元，土地使用年限为70年。
与以往出让地块不同，该地块采用“单限双竞”的方式出让，即限成交地价、竞成交地价和人才住房面积。竞买人较高报价未超过较高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到较高限制地价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积，按报移交人才住房面积最多者的原则确定竞得人。较高限制地价为10.1亿，扣除掉配建人才住房27060平方米后（这里先不算入达到较高限价后竞加的人才住房面积），即楼面价较高不超过16001元/平。
此外，该地块较大的一个亮点在于，宗地内租赁住房和商业用房在出让年期内全年期自持，自持年限为70年。
事实上，出让纯租赁地块并非深圳首创，在一线城市中，深圳是最后一个加入的城市。而在多地的竞拍中，在深圳宅地资源稀缺的现状下，这种纯租赁地块是否可以吸引开发商进场竞争？明天的土地竞拍市场会否一如以往的火热？
11月10日，搜狐焦点网将在竞拍现场全程直播，扫二维码，看明天这宗宅地花落谁家！
