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兆鑫首作罗湖盛启 大咖为金三角证言共鉴城心复兴

2017-10-13 09:48:55 来源: 搜狐焦点网

引言

罗湖是深圳发展的原点,无论时代如何变迁,蕴含着城市精魂的原点,不仅没有淡出历史舞台,更始终作为城市永恒中心存在。

解锁罗湖城市更新 共鉴城心复兴 

随着深圳城市发展,福田、南山、宝安等区域逐渐形成多中心格局,而作为较先发展起来的区域——罗湖却由于发展时间早,已没有多余空间再供区域维持高速发展,外界对罗湖的印象已经是“深圳正年轻,罗湖却已老”。

因此,罗湖亟欲通过城市更新来焕发区域活力。

公开资料显示,目前罗湖区手里的申报城市更新项目整体规模达2300万平。在这样的背景之下,曾经繁华一时的罗湖金三角该如何振兴?又将迎来哪些机遇?作为此次论坛的主办方,兆鑫地产邀请多位业内大咖为罗湖金三角证言,首启金三角城市更新范本。

活动现场

亮点频出 大咖证言“金三角”大势可期

作为改革开放的热土,罗湖是连接深圳与香港的最初窗口,这里曾承载着无数深港人对未来两地融合的憧憬。中原集团董事局主席施永青就是其中一位,中原集团到内地发展的首站就在罗湖。即便是今日,施永青对罗湖的未来仍旧是十分看好。他表示,在城市更新的浪潮之下,此前已经落后于其他区域的罗湖开始发掘出新的价值;其以香港西九龙为例,片区内一旦有标杆性项目建成,将会极大提升片区价值。对于罗湖的未来,其认为,目前罗湖离国际金融中心还有一定的差距,但有差距就意味着有发展的空间,城市更新的浪潮下,罗湖金三角将会助力深圳迈向国际大都会。

中规院深圳副院长王泽坚曾从城市规划的角度对罗湖进行解读。他认为,罗湖、尤其是金三角片区跟蛇口一样,是深圳改革开放的原点,而且因为是口岸,金三角作为原点的分量更重。目前,粤港澳大湾区作为高级战略被提出,深港都会区将会是粤港澳大湾区的重要集合;未来,深圳要承载国家战略的方向之一就是在公共领域,而罗湖要分享这份利好,切入点就是利用城市更新基础,改善公共领域,进一步和国际化语境更接近。

著名公众号“城市战争”的创始人孙不熟则从消费的角度切入剖析罗湖。他表示,罗湖是深圳最早的消费中心,消费中心是不可复制的,需要历史的沉淀,正因如此,罗湖目前也致力于打造新的“国际消费中心”;此外,现在中国城市发展正在收缩,与新的开发区相比,老城区的经济在逆袭,一个重要原因是经济转型升级之下,并非靠工业拉动增长,而是靠消费;消费,就是罗湖的一大优势。而罗湖较大的优势,在于其为整个深圳的流量入口,孙不熟指出,往返深港的多个出入口在罗湖,这里是口岸,这是其他区无法比拟的。

兆鑫开山之作——沉淀7年,携手“金三角”回归荣耀初心

事实上,在罗湖的华丽转身中,金三角将会是最瞩目的片区之一。人们熟知的罗湖金三角,主要是立足国贸、东门和蔡屋围的原有优势打造的城市金融商业核心区,如今,这个片区正在焕发新的活力。

而处于片区内的兆鑫汇金广场,是2016年罗湖城市更新集中开工的六大项目之一,其不仅是金三角片区内城市更新的排名前列之作,更是兆鑫地产沉淀7年的开山之作。

深圳兆鑫地产总裁刘强强调,兆鑫汇金广场是罗湖作为城市更新体制改革后首批项目中的排名前列个,其处于金三角的中心,在区位上对罗湖城区发展有着重要的意义,在动工之初,该项目就被寄予带动罗湖商业金三角地区发展的厚望;因此,在规划该项目之时,兆鑫地产将其定位为既有文化特质、又属于城市中心的标志性建筑,为此,开发团队对标国际大都市的标志性建筑来对项目进行设计。

兆鑫汇金广场效果图

据了解,该项目规划建设集商业、办公及公寓于一体的综合体,项目建成后,金三角三大商圈将连成一体,重塑罗湖商业新格局。

对于兆鑫地产而言,7年的沉淀与蓄势,是回馈城市期待的一份情结;作为致力于房地产开发、城市更新、酒店经营和物业管理等多元化的综合性运营商,兆鑫地产以立足深圳、布局珠三角为优先发展战略,为罗湖金三角带来排名前列城市更新项目,更富有示范效应。

由兆鑫主导编写的《解读大都会》白皮书全球发布

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