深圳
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进入8月，深圳开发商入市步伐明显加快，开盘与拿预售证频现。继上上周（07.31-08.06）4个住宅项目开盘外，上周（08.07-08.13）再度有2个住宅项目开售。此外，上周全市有3个项目拿到预售证，其中2个为纯住宅，剩余1个为住宅+商业项目，似乎在为“金九”的到来做好准备。
乐有家研究中心监测，上周全市成交一手住宅483套，环比下跌4.4%，成交均价53992元/㎡，环比下跌1.21%。
各区方面，盐田依然零成交，宝安以232套成交领跑全市一手住宅市场，环比上涨6.9%，成交均价49485元/㎡，环比下降4.3%。龙岗一手住宅下跌幅度较大，成交180套，环比下降23.1%，成交均价35350元/㎡，环比下降3%。罗湖一手住宅成交量价大涨，成交套数20套，环比上涨566.7%，成交均价79469元/㎡，环比上涨55%。
乐有家研究中心监测显示，全市二手住宅上周呈现量跌价涨的态势。深圳二手住宅上周成交1157套，环比下降4.8%，成交均价53819元/㎡，环比上涨0.7%。过去5周，深圳二手住宅过户成交量连续4连跌，成交均价上下变动幅度不大，比较稳定。
除宝安外，其余各区二手住宅成交量全面下跌。成交量排行前三的区域数据为：龙岗上周成交323套，环比下降1.5%；宝安成交250套，环比上涨3.3%；福田成交200套，环比下降11.1%。
