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深圳未来十年看大鹏?这个区将成为深圳教育强区

2017/07/26 11:17 来源: 搜狐焦点网 评论
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你看好大鹏吗?

近日,大鹏新区不仅获得第四块“国字号”招牌,还获批成为国家级旅游业改革创新先行区,一时间大鹏新区的未来发展引发外界热议。

事实上,新区成立5年多以来,深圳一直在政策、资金上给予大鹏极大的支持。截至2013年底,大鹏新区投资额达3000亿,已形成“一库、一院、一中心、二园、两区、两新城”的格局。作为“东进”路上的重要一站,同时作为深圳打造粤港澳大湾区“蓝色引擎”的重要战略支点,大鹏正在崛起。

当深圳一路向东,年轻的大鹏新区又会有哪些变化?对于购房者而言,这里又适不适合他们安居置业?为此,搜狐焦点网邀请深圳金双实业的副总经理黎京京作客106.2《快乐家居》,为购房者答疑解惑。

大鹏并非被忽略 而是被刻意保护

大鹏新区已经初步形成以旅游、生物生命和海洋三大产业为支柱的发展格局,其拥有中国最美八大海岸线之一,一到周末,游客就会蜂拥而至。而这样的大鹏,在此前深圳其他区域楼市驶入快车道的时候,却没有受到市场的关注。

对此,黎京京表示,深圳的发展从罗湖到福田,从南山到宝安,随之延伸至龙华、龙岗,现在甚至已经到了临深片区。众所周知,深圳原关内已经没有可供开发的土地,除旧改项目以外;而离市区咫尺之遥的大鹏实际上并非被忽略,而是被政府刻意保护。

他指出,对于大鹏半岛的自然环境、山海环境,政府是着意保护的,不能过度开发;因此,开发商也有这样的理念,无论怎么开发,都不能破坏环境。这也就解释了为何在深圳楼市高温之时,大鹏新区反而波澜不起。

深圳未来十年 也是大鹏的十年

在黎京京看来,现在大鹏的主要障碍在于交通。在交通路网的规划上,除了地铁8号线二期将延伸至大鹏外,未来地铁32号线和23号线将一横一纵交汇在葵涌中心,其中,23号线向北可直达坪山,32号线西进可连接8号线直达罗湖。地铁之外,大鹏还规划“云轨”,已经开始第一次环评。

而在开发层面,在深圳原特区内几乎无地可开发的情况下,乘“东进”之风,大鹏成为了开发商“抢食”的主战场之一。他介绍到,有将近50个品牌开发商扎堆大鹏新区,已经把大鹏现有可供开发的土地以及旧改项目进行了“瓜分”,大鹏即将蝶变。

基于以上,黎京京认为,深圳未来的十年,也是大鹏的十年。

名校引爆 未来大鹏将是深圳教育强区

自新区成立以来,大鹏累计投入8.23亿元改善教育硬件;其中,项目建设共投入5.2亿元,实施学校硬件工程建设项目66个,目前已完工56个,在建项目10个,投入1.06亿用于提升学校教育装备水平。

而大鹏也致力于引进优质教育资源。大鹏实验幼儿园以及人大附中深圳学校的两大校区将于今年9月1日正式开学;值得一提的是,人大附中在2016年中国中学排行榜上位列第一,其高中部落户溪涌。

除此之外,大鹏还有深圳排名靠前的亚迪学校、历史悠久的葵涌中学等;黎京京介绍,在大鹏近50个房地产项目中,每个项目都配建幼儿园、小学或高中,未来这里将是教育资源十分丰富的区域。

他认为,在讲求人文教育的当下,大鹏有着丰富的自然资源可以让孩子亲近自然,教育将会成为大鹏新区的引爆点。

葵涌处于交通要塞 进可打拼事业退可享受生活

在交通、教育等种种规划利好之下,大鹏新区正在受到关注。

黎京京表示,大鹏主要分为保护性开发以及生活性开发,大鹏半岛属于前者,而葵涌、溪涌等片区属于后者,该区域也是项目开发最为集中的地方。

从区位上看,葵涌和溪涌是衔接深圳内陆和大鹏半岛的交通要塞,也叫黄金分割点,向北40分钟车程可达市区,20分钟可达大鹏所有景点;打拼事业跟享受生活可兼得。

目前,这个片区已集聚招商、恒大、卓越、花样年等品牌开发商,旗下项目均在施工阶段,而招商东岸将会是该片区首个入市的项目。

据黎京京介绍,招商东岸位于葵涌镇中心,紧邻3600平体育公园,总建面达32万平,一期产品共2000余户,涵盖高端住宅以及精品公寓;此外,还有3万多平的商业配套。

他认为,未来,随着招商东岸等一批项目入市,教育配套、商业配套逐渐完善,大鹏居民的生活或将会有质的变化。

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责任编辑:吴诗如  JN1507

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