佳兆业坚持以人为本 为村民量身定制回迁房

深圳是面积最小但经济增速较快的一线城市，1997平方公里居住了超过1800万的常住人口，其发展面临严峻的土地稀缺问题，通过城市更新腾挪发展空间成为城市发展的重中之重。因此，作为深圳较大的异地整体搬迁旧村改造项目——盐田三村、四村、西山吓村及社排小布村整体搬迁项目（以下简称“整体搬迁项目”）7号、8-1号地块自去年底开工以来，一直备受原居村民及社会各界人士的关注。

为村民量身定制的回迁房

“盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目7号、8-1号地块于去年底开工，目前进展顺利。这两个地块建成后，将有1400多套房屋用于西山吓村、社排小布村及盐田三村、四村等原居村民回迁，是一个实实在在的民生工程。”近日，记者在去城市更新局采访时，相关负责人对记者提到。

随后，记者在位于明珠道的盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目7号地块施工现场看到，深深的基坑已经挖好，工人们正在紧张忙碌地进行浇筑作业。据介绍，上个月，盐田区还在该工地现场举办了2017年建筑施工“安全生产月”系列活动——建筑施工安全生产标准化样板工程观摩会，邀请全区的建筑单位到该施工地块观摩。

据项目相关负责人介绍说，正在施工建设的回迁地块，依据原选房方案，8-1号地块优先回迁给西山吓村村民，7号地块则作为销售地块。但为加快推动整体搬迁项目，佳兆业主动将7号地块调整为回迁地块，提供了更多的回迁选房，该地块将采取先签约先选房的模式进行选房。此外，两个回迁地块的户型设计及配比都是根据前期对村民进行的户型调查结果为依据，在满足村民自住的条件下，同时也配比了部分用于出租的户型，面积从45到120平米，包含一房、二房、三房、四房，极大的满足了村民的各种需求，可以说是专门为村民量身定制的房屋。

此外，为了满足村民对停车场的需求，佳兆业方面协商决定暂停施工，优化施工方案，将原来的一层地下停车场增加至两层。

（图注：佳兆业•山海城7号地块效果图）

（图注：佳兆业•山海城8-1地块效果图）

打造天街商业街区，促片区质量提升

盐田区城改办和盐田街道相关负责人表示，佳兆业无论从回迁户型调研，还是满足村民合理需求等细节上，都表现出高度负责的态度，也更加坚定了各相关部门加快做好整体搬迁项目、加快建设山海城的信心。

据了解，整体搬迁项目总占地约26.56万平米，规划总建筑面积约107万平米，分11个地块开发建设，为了提升整体搬迁项目的品质，整体搬迁项目建成之后，将有一座大连廊，把整体搬迁项目的11个地块全部在二楼联同起来，形成一个“天街商业街区”。在这里居住的居民不用下地就可享受到多业态的城市综合体综合服务，为片区居民提供完善的生活配套，给广大业主打造一个舒适、温馨、幸福的高品质社区。

未来，整体搬迁项目将继续落实盐田区委、区政府指导制定的“双轮驱动”战略，加快项目的签约、建设、回迁等各项工作，并将整体搬迁项目与盐田河临港产业带融合互动，充分利用紧邻地铁8号线优势，发挥在规划设计、商业定位、地铁衔接上多下功夫，以高端精品来提升回迁物业的整体价值。

（图注：天街商业街区效果图）

（开发商供稿）