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深圳新房结束三连跌!福田均价超越南山近10万/平

2017-06-20 08:32:55 来源: 搜狐焦点网

上周深圳楼市一二手住宅成交情况呈现完全相反的局面,一手住宅成交量价齐涨,二手住宅成交量价齐跌。其中宝安一手住宅成交套数首次战胜龙岗,登上榜首。

家家顺研究中心数据显示,上周(06.12-06.18)期间深圳全市共成交829套一手住宅,环比上涨22.81%;成交面积8.15万㎡,环比上涨23.30%;成交均价54599元/㎡,环比上涨0.51%,也是深圳一手住宅成交价格结束3连跌后的微涨。

上周全市2个商业办公项目拿到预售证,此外位于龙岗的深房传麒尚林2期于6月8日拿到预售证,但近期才公示。5月到现在,一手市场仅3个住宅项目拿到预售证,房源紧俏,购房需求积压。

区域成交上,龙岗上周竟被宝安挤下排名前列销量的位置。家家顺研究中心数据显示,宝安上周一手住宅成交408套,环比上涨54.6%,成交均价50216元,环比下跌7.1%;龙岗一手住宅成交314套,环比下降2.2%,成交均价37957元/㎡,环比下跌4%;罗湖上周一手住宅成交22套,环比上涨10%,成交均价下跌11.5%至71714元/㎡;而上周福田成交29套,成交均价近10万/平;紧随其后是南山,成交均价达9.6万/平;盐田一手住宅市场继续0成交。

深圳二手住宅市场上周(06.12-06.18)成交1450套,环比下降5.97%;成交面积12.2万㎡,环比下降7.29%;成交均价52229元/㎡,环比下降0.62%。家家顺研究中心监测显示,上周深圳二手住宅求购客户和带看量环比均有所下跌,二手市场表现较为冷静。

各区域二手住宅成交近乎集体下跌,龙岗宝安依旧是成交大头,福田紧跟其后。具体数据为,龙岗上周成交370套二手住宅,环比上涨3.1%;宝安成交310套二手住宅,环比下降2.5%;福田成交285套二手住宅,环比下降3.7%;南山成交233套二手住宅,环比下跌18.5%;罗湖成交222套二手住宅,环比下跌9.4%;盐田因为一直以来基数小,所以呈现出的下跌幅度较大,成交30套二手住宅,环跌18.5%。

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