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首5个月获批预售楼花新盘创十五年同期新高，综合地政总署公布资料显示，5月份获批预售楼花同意书涉及单位695个，连同之前4个月累计，合共录8,541伙，比起去年首5个月的6,360伙高出约34.3%，并创自2002年以来的十五年同期新高(见图一)，预期新盘楼花陆续到位，为新供应带来支持。
5月份获批预售楼花同意书录695个单位，包括元朗青山公路谭尾段18号2A期(683伙)及火炭乐林路8号(12伙)。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，虽然数量比起4月份3,489伙按月大减约8成，但连同5月份及之前已批出预售楼花同意书但尚未发售之主要新盘合计，仍近3,000个单位。除了上述2个项目外，另主要包括荃湾大河道100号3A期(1,436伙)、马鞍山耀沙路9号第1及2期(420伙)等较大型项目。
未有住宅项目新申请预售楼花
另一方面，5月份未有住宅项目新申请预售楼花同意书，而对上一次同样「零」申请为2013年4月，即约4年前左右(见图二)。然而，近年发展商积极吸纳土地，相信随著项目陆续于未来申请预售楼花，届时数字又会显著回升。
由于月内只有获批预售楼花项目，故累积待批楼花单位续减，5月份录8,189伙，按月跌约7.8%，创自2015年1月后的28个月新低(见图三)。不过，目前已批出预售楼花同意书但尚未发售之主要新盘合计仍近3,000个单位，即约1.1万个单位静待登场。
