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深圳未来1个月有望10盘探市
新房市场仍饱受“10.4”新政困扰，成交面临巨大挑战，1月成交1652套，2月成交804套，3月截止23日仅成交626套，日均不足28套，可以推算3月成交也难以突破千套，持续的低成交也导致了开发商推盘意愿的低落，部分原定3月开盘项目均有所延期。
据美联物业全国研究中心统计数据显示，截止24日，3月份仅开盘1个项目，是位于坪山新区的龙光玖云著，为公寓产品。
美联物业全国研究中心认为，近期市场情况稍有好转，开发商推盘意愿有所加强，部分开发商已开始进行推广活动并开放营销中心或样板间，3月底至4月份推盘量整体上将有小幅上升，会逐渐有新盘试水，预计将有10个项目（含公寓产品）入市，价格方面也将匹配目前的市场情况，值得一试。
深圳预计六周内将出让10宗土地
自宝安新安片区于2月最后一天出让一宗商业用地以后，深圳的土地市场便步入“空窗期”。时隔一个月，龙华终于有一宗文化设施用地将于明天出让。据深圳市规土委数据，3-4月期间预计有10宗土地出让，其中龙华1宗、龙岗平湖片区5宗、宝安中心区4宗。
3月出让的6宗土地全部以挂牌的方式进行交易，龙岗3月31日出让的五宗土地用途为工业用地。由于竞买申请人主体针对性较强，各宗土地均设置了严格的产业准入类别要求，预计定向出让的机率比较大。
4月7日集中招拍的4宗宝安中心区地块，实际上是去年年底因报价低于招标底价而导致流拍的地块。该4宗土地涉及文化设施用地、游乐设施用地以及商业服务业设施用地的用途，欲打造宝安中心区的滨海文化公园。
由于受去年调控政策的影响，土地市场的出让条件更趋严格化，预计近期土地竞买热情或仍难以高涨，土地溢价率将得到合理控制。
其中，A826-0220地块已于3月24日被深圳出版集团以起始价人民币8400万元拿下。
