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3年后,你要适应这些新观念:1、3年后建成的多是地铁外延线,意味着越偏远的地方,越有发展潜力。 2、随着龙岗、宝安、龙华、光明、坪山等地区建成市政地标(图书馆、大学等),深圳各片区同质化趋势发展,原关内、关外概念逐渐淡化,直至消失。
3、这个可能是2020年的重点:3月5日,政府在工作报告中,首次提出要研究制定粤港澳大湾区城市群发展规划。随着穗莞深城际轨道、深茂铁路、广深港高铁的开通,以及14号线的开工,3年后,粤港澳大湾区将从蓝图踏入现实。
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No.1 3 年 内 落 成 地 标:华润集团总部大厦,位于深圳后海中心区核心位置,科苑大道东侧,海德三道南侧,设计高度为392.5米。已经封顶,预计将于2018年全面竣工,迎来华润集团总部的入驻。
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汉京金融中心,南山高新科技园区,临深南大道北侧,毗邻腾 讯大厦。总高度359米,南山第二高楼。去年12月封顶,预计2018年竣工。
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宝能中心,未来笋岗新地标,计划2017年8月竣工验收,2018年投入使用。
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深圳湾1号,342米高的T7塔楼,融合总部办公、酒店、公寓、会所、音乐厅、直升机停机坪为一体的地标综合体,2017年1月18日封顶。
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深圳国际会展中心,新的深圳国际会展中心选址宝安空港新城。主体工程计划今年3月开建,预计2018年9月投入使用
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除此之外深圳湾总部的中信金融中心、深湾汇云中心、前海的卓越前海金融中心、华润前海金融中心、鸿荣源前海项目、世茂前海项目、福田的中洲滨海大厦、大百汇中心、南山的华侨城大厦、罗湖的城脉金融中心…… …这些含300m以上的摩天楼项目,也有望在2020年前后落成。ps.深圳已经超越香港,是200m以上,300m以上摩天楼最多的中国城市。
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空港新城:深圳宝安机场及周边,总规划95平方公里,职能为科技创新、国际交往、专业服务、国际物流,空铁联运综合枢纽预计2019年动工,深圳新国际会展中心。
一期30万平米将在2018年建成使用
国际会议中心和新科技馆规划设计中
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深圳湾超级总部基地,总占地面积约117公顷,约等于26个市民中心。未来成为世界级城市功能中心,规划就业人口18-22万人,2020年投入使用后预计实现产值或收入500亿元。
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前海深港合作区,总占地面积约18.04平方公里,未来中国“曼哈顿”。预计2020年全面建成,2020年,生产总值将达到1500亿元。
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前海蛇口自贸片区,总面积28.2平方公里,粤港澳湾区对外开放门户枢纽。2016年底,前海蛇口自贸片区注册企业数12.5万家,2018-2020年将是企业入驻高峰期。也是推进基础设施建设窗口期
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留仙洞战略性新兴产业总部基地,规划总用地面积135.5公顷,定位为国际化新一代信息技术研发,转化与应用示范基地。特建发1街坊,预计2020年竣工
云城市中心,预计2019年竣工。